Penthaus Nürnberg-Hummelstein

- verkauft -

3
127,0 m²
90461 Nürnberg
  • italienisches Flair

  • offener Wohnbereich

  • inklusive Einbauküche

  • Tageslichtbad plus Gäste-WC

  • sehr gute Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit außergewöhnlichem Flair. Die Häuser sind alle im toskanischen Stil erbaut und tragen die Namen regionaler Größen. Sie werden merken, dass sich das nach Hause kommen hier immer ein wenig wie Urlaub anfühlt - und allein das macht einen großen Charme dieser Wohnung aus! 

Die Wohnung teilt sich auf drei Zimmer plus Bad, Gäste-WC und Abstellraum auf. Zugunsten eines größeren Wohnzimmers wurde die Wand zum ehemaligen Arbeitszimmer hin geöffnet. So ist ein großzügiger Wohnbereich entstanden, der mit der angrenzenden Dachterrasse innen wie außen zum Entspannen einlädt. Wer gerne kocht, wird Freude mit der Küche haben. Der Küchentresen ist ein idealer Treffpunkt für den Aperitif mit Freunden oder den morgendlichen Kaffee mit dem Liebsten. Die Einbaugeräte sind sehr hochwertig und auf clevere Details wie einen höhergesetzten Backofen wurde gachtet. 

Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Schlafzimmer ein weiterer Rückzugsraum, der als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und die Bäder. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Rainshower-Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Gäste WC mit praktischer Nische für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Zur Lage: Der Stadtteil ist ein sehr wohn- und lebenswerter Ort in der Nürnberger Südstadt. Das Herzstück ist der Hummelsteiner Park, der das altehrwürdige Schlösschen umgibt.In Hummelstein gibt es alles, was für das tägliche Leben wichtig ist - sei es Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Bäcker, Friseur, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr. Mit den umliegenden Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist das Wohnen mit Kindern hier sehr gut möglich. Ein kleiner Spielplatz befindet sich übrigens direkt vor der Haustüre.Über die Frankenstraße und die gleichnamige U-Bahn-Station sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Zustand: gepflegt
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 71 kWh/m²a, B, Nah-/Fernwärme, BJ 2000

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