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Wohnung kaufen in Nürnberg-Maxfeld
Wohnung in
urbaner Lage
Zwischen Stadtpark, U-Bahn-Station Maxfeld und Wochenmarkt am Schillerplatz liegt die Eigentumswohnung mittendrin im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Zum Mehrfamilienhaus gehören insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Die Eigentumswohnung liegt im 3. OG und ist entweder über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: Die Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und je nach Tageszeit fällt die Sonne direkt in die Zimmer. Morgens z.B. in die Küche und auf den Balkon – perfekt für Ihren ersten Kaffee des Tages. Nachmittags wird das Wohn- und Esszimmer besonders schön von der Sonne erhellt. Mit ca. 21 m² haben Sie hier zudem viel Platz für Couch, Esstisch und Co.
Weitere Details zur Wohnung:
- Balkon nach Nordosten
- Parkettboden im Wohnbereich
- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusch-Wanne und WaMa-Anschluss
- praktischer Abstellraum im Flur
- Außenjalousien
- Keller- und Dachbodenabteil
Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert (u. a. Bad, Elektroinstallation, Fußböden, Fenster). Alles ist sehr zeitgemäß gestaltet, z.B. mit Metrofliesen in Bad und Küche.
90409
Nürnberg
ca. 68m²
3
2019 saniert
Nordost-Balkon
5 Min. zum Stadtpark
U-Bahn ums Eck
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90409 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 68 m² + Keller-/Dachbodenabteil
Zimmer: 3 + Küche + Bad + AR + Balkon
Etage: 3. OG (mit Aufzug)
Baujahr: 1966
Zustand: saniert (2019)
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 165,7 kWh/m²a, F, Gas, BJ 1966 (Wärmeerzeuger 2016)
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Lage der Wohnung
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Der Stadtteil Maxfeld liegt nördlich der Nürnberger Altstadt. Die Nähe zum Stadtpark, die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das breite Gastroangebot sind der Grund, warum sich viele Nürnberger für diese Wohngegend entscheiden. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Rand der Altstadt und die U-Bahn (Station Maxfeld, Linie 3) bringt Sie nach wenigen Stationen zum Hauptbahnhof. Auch Kitas, Schulen und Spielplätze sind ganz in der Nähe.