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Haus verkaufen in Nürnberg und Umgebung
Hausverkauf
mit Makler
Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie emotional der Verkauf des Elternhauses oder des jahrelang bewohnten Zuhauses sein kann. Daher ist es für uns nicht nur wichtig, den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen, sondern auch einen guten Käufer für Ihr Haus zu finden. Auf dem Weg dahin kümmern wir uns um alles: angefangen bei der Einwertung Ihres Hauses, über die Exposé- und Anzeigengestaltung bis zu den Besichtigungen und letztlich auch die Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer.
Sonderfälle beim Hausverkauf
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Eins
Geerbtes Haus
Sie haben ein Haus geerbt, wollen es aber nicht selbst beziehen – beispielsweise, weil Sie in einer anderen Stadt leben oder bereits eine Immobilie besitzen? Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihres geerbten Hauses – und sind auch bei Fragen links und rechts vom Weg für Sie da.
Zwei
Veraltete Leitungen, abgenutzte Fußböden und vergilbte Wände – nicht jedes Haus ist auf Anhieb ein Schmuckstück. Für viele Käufer sind sanierungsbedürftige Häuser aber besonders interessant (Stichwort Preis und Individualität). Dank unserer Erfahrung mit Sanierungsimmobilien und unserem Handwerkernetzwerk bieten wir Ihren Käufern einen echten Mehrwert – und Ihnen einen Verkaufsvorteil.
Drei
Mit einem vermieteten Haus sprechen Sie vor allem Kapitalanleger an. Für sie müssen die Zahlen (Rendite) stimmen – für Ihren Mieter ist ein sanfter „Übergang“ wichtig. Wir setzen dabei auf eine offene und ehrliche Kommunikation. Welche Innen-Bilder im Exposé veröffentlicht werden und wann besichtigt wird, stimmen wir eng mit Ihrem Mieter ab.
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03
Unsere Suchkunden
Bei uns gehen regelmäßig Anrufe oder E-Mails von Familien ein, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Vom Reihenhaus im Nürnberger Norden über die Doppelhaushälfte im Fürther Umland oder das Einfamilienhaus in 20km-Umkreis von Nürnberg ist alles dabei. Wer weiß, vielleicht ist also Ihr Wunschkäufer bereits in unserer Datenbank?
Exposé
Ein Baustein für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses ist ein ansprechendes Exposé. Daher stecken wir viel Herzblut in die Gestaltung – mit guten Bildern, einem modernen Design und einem hohen Informationsgehalt. Oftmals greifen wir auch auf (virtuelles) Homestaging zurück. All das kommt bei Kaufinteressenten sehr gut an, weckt Interesse und unterscheidet uns von vielen anderen Maklern.
Kundenstimmen
Verkauf Reihenhaus in Fürth-Dambach
Zu jeder Zeit und bei allen Fragen und Wünschen war er zuverlässig, vertrauensvoll, äußerst hilfsbereit und mit großem Engagement bei der Sache. Ein hervorragender Makler, den wir jedem Käufer oder Verkäufer nur empfehlen können! Stephan K.
Verkauf Einfamilienhaus in Stein
Als Seniorin waren mir eine umfassende fachlich hohe Kompetenz, die Bereitschaft zur Leistung möglicher Hilfestellungen und natürlich eine fundierte, realistische Bewertung des „Objektes“ eminent wichtig. Gabriele H.
Verkauf Reihenhaus in Fürth
Seine freundliche und sympathische Art hebt Herrn Meschütz von anderen Maklern ab. Das Feedback nach Besichtigungsterminen von Interessenten war sehr gut. Herr Meschütz hat uns hervorragend durch den Verkaufsprozess geguided. Wir können ImmoNürnberg absolut empfehlen. Familie Müller
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DIN-zertifiziert
Als einer von wenigen Immobilienmaklern in Nürnberg sind wir nach der DIN EN 15733 zertifiziert – das ist die europäische Norm für hochqualitative und seriöse Maklerdienstleistungen. Die Zertifizierung geht einher mit einem Qualitätsversprechen an unsere Kunden.
Mitglied im IVD
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist ein Berufsverband für Servicedienstleister in der Immobilienwirtschaft. Nur mit entsprechender Ausbildung oder vorheriger Prüfung werden Makler Mitglied im IVD. Das sichert die hohen Qualitätsstandards der Mitglieder.
DEKRA-zertifiziert
ImmoNürnberg-Geschäftsführer, Andreas Meschütz, ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Plus (Standard EFH / ZFH). Damit sind ihm besondere Kenntnisse und Fähigkeiten im Bereich der Immobilienbewertung durch eine unabhängige Prüfstelle zertifiziert.
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Rundum-Service Hausverkauf
Das übernehmen
wir für Sie!
Damit der Hausverkauf so stressfrei wie möglich für Sie abläuft, kümmern wir uns von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe um den gesamten Verkaufsprozess. So nehmen wir Ihnen die Last ab und Sie können sich auf andere Dinge konzentrieren!
Leistungen und Kosten
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Objektaufnahme vor Ort
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Ermittlung des Verkaufspreises
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Einholen relevanter Unterlagen wie
Energieausweis, Grundbuchauszug -
hochwertige Bilder und auf Wunsch virtueller Rundgang
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Exposé-Erstellung inkl. Grundriss
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ggf. Verkaufsförderung durch (virtuelles) Homestaging
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Mailing an unsere Suchkunden
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Anzeigenschaltung in den gängigen Immobilienportalen
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Handling Interessentenanfragen
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Durchführung von Besichtigungsterminen (Einzeltermine) in enger Abstimmung mit Ihnen
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regelmäßige Informationen zum
Verkaufsstand -
für Kaufinteressenten: Vermittlung
Finanzierungsexperte und Bereitstellung relevanter Unterlagen für die Bank, ggf. Sanierungsberatung -
Bestellung, Abstimmung und Erklärung des Kaufvertrags für beide Seiten
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Terminvereinbarung und Begleitung beim Notar
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Schlüsselübergabe
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Maklerprovision für Käufer und Verkäufer
ImmoNürnberg Blog
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