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Immobilienvertrieb für Bauträger
vertrieb in
Als Bauträger oder Projektentwickler tragen Sie viel Verantwortung: für Termine, Budgets, Investoren. Daher brauchen Sie für Ihr Neubauprojekt einen erfahrenen Vertriebspartner auf Augenhöhe an Ihrer Seite.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Neubau-/Bestandsimmobilien bestmöglich verkauft oder vermietet werden – mit modernen Marketing-Methoden, hoher Fachkompetenz und langjähriger Berufserfahrung aus dem Bauträger-Vertrieb sowie einem ausgeprägten Servicegedanken.
Ihr erfahrener Partner für den Neubauvertrieb in Nürnberg
DIN-zertifiziert
Als einer von wenigen Immobilienmaklern in Nürnberg sind wir nach der DIN EN 15733 zertifiziert – das ist die europäische Norm für hochqualitative und seriöse Maklerdienstleistungen. Die Zertifizierung geht einher mit einem Qualitätsversprechen an unsere Kunden.
Mitglied im IVD
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist ein Berufsverband für Servicedienstleister in der Immobilienwirtschaft. Nur mit entsprechender Ausbildung oder vorheriger Prüfung werden Makler Mitglied im IVD. Das sichert die hohen Qualitätsstandards der Mitglieder.
DEKRA-zertifiziert
ImmoNürnberg-Geschäftsführer, Andreas Meschütz, ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Plus (Standard EFH / ZFH). Damit sind ihm besondere Kenntnisse und Fähigkeiten im Bereich der Immobilienbewertung durch eine unabhängige Prüfstelle zertifiziert.
6 gute Gründe für ImmoNürnberg als Vertriebspartner
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Erstens
Hohe Fachkenntnis und langjährige Berufserfahrung
Unser 5-köpfiges Team aus ausgebildeten Immobilien- und Marketingfachleuten sorgt für eine professionelle Verkaufsabwicklung. So halten wir Ihnen den Rücken frei.
Zweitens
Vertrieb und Marketing aus einer Hand
Keine fach- oder stadtfremden Agenturen oder Freelancer, sondern Inhouse-Know-how vom erfahrenen Neubauvertriebler aus Nürnberg.
Drittens
Moderne Vermarktungsmethoden
Wir erzielen höhere Sichtbarkeit und Reichweite für Ihr Neubauprojekt durch digitale Tools und zielgruppengerechtes Marketing – das fördert den Verkauf Ihrer Einheiten.
Viertens
Strategischer Austausch auf Augenhöhe
Wir denken mit, handeln lösungsorientiert und vertreten Ihr Projekt wie unser eigenes. Damit sind wir ein passender Sparringspartner für Sie und ein wichtiger Ansprechpartner für Kaufinteressenten.
Fünftens
Höchste Zufriedenheit bei Käufer und Interessenten
Unsere persönliche Betreuung und ehrliche Beratung schaffen Nähe und Sicherheit – das unterstützt Kaufentscheidungen und stärkt Ihre Marke als Bauträger.
Sechstens
Komfort-Service für Immobilienkäufer
Kapitalanleger profitieren von unserer Unterstützung bei der Erstvermietung. Für Eigennutzer übernehmen wir bei Bedarf den Verkauf ihrer Bestandsimmobilie – so bieten Sie beiden Zielgruppen einen Mehrwert.
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Full Service Neubauvertrieb in Nürnberg
hochwertig
Unsere ausgebildeten Marketing-Experten bringen strategisches Know-how, langjährige Berufserfahrung und frische Ideen mit in jedes Immobilien-Projekt. Durch den crossmedialen Mix aus On- und Offline-Marketingmaßnahmen sprechen wir gezielt die richtigen Zielgruppen für Ihr Neubau- oder Bestandsobjekt an.
Unser Vertriebsteam aus ausgebildeten Immobilienmaklern setzt beim Immobilienvertrieb für Bauträger auf einen zielgerichteten Vertriebsprozess mit Fachberatung, persönlicher Betreuung und außergewöhnlichem Engagement. Damit Sie sich sicher sein können, dass Ihr Projekt effektiv und erfolgreich abverkauft wird.
Leistungen - Marketing
- Zielgruppenanalyse
- Erstellen eines zielgruppenorientierten Marketingfahrplans für die Vermarktung der Eigentumswohnungen, Häuser oder Mietwohnungen
- Erstellen der Vermarktungsunterlagen
- hochwertiges Exposé mit Grundrissen, Geschossplänen und Visualisierungen
- Projekt-Microsite auf unserer reichweitenstarken Webseite www.immonuernberg.de (monatlich knapp 4.000 Besucher)
- Mesh-Planen, Plakatwerbung, Flyer etc.
- Unterstützung bei der Gestaltung des Info-Containers und/oder Einrichtung einer Musterwohnung mit externem Anbieter
- Crossmediale Vermarktung
- Mailings an unsere knapp 2.000 ImmoNürnberg-Suchkunden
- Immobilienanzeigen in den gängigen Immobilienportalen
- Printanzeigen in lokalen Tageszeitungen und Monatsblättern
- Social-Media-Beiträge auf den ImmoNürnberg-Kanälen und Schalten von Ads in den verschiedenen Vertriebsphasen
- laufende Updates der Marketingunterlagen (z.B. Fotos angepasst an den Baufortschritt)
- Käufer-/Mieter-Checkliste für den Einzug
Leistungen - Vertrieb
- Objekt- und Marktberatung
- persönlicher Ansprechpartner und exklusive Betreuung
- Unterstützung bei der Ermittlung der Kauf-/Mietpreise
- Beratungs-/Besichtigungstermine vor Ort
- Einzeltermine
- bequeme Terminvereinbarung über Online-Termintool
- auch abends und am Wochenende
- Kommunikation auf Deutsch und Englisch
- Vorbesprechung von Sonderwünschen
- Besetzung Musterwohnung/Info-Container
- Unterstützung bei Veranstaltungen vor Ort (z.B. Baustellenfeste, Richtfest, Open House)
- virtuelle Besichtigungen mit dem Marktführer Matterport (abhängig vom Bautenstand)
- für Kaufinteressenten u. a.:
- Vermittlung Finanzierungsexperten
- Bereitstellung relevanter Unterlagen für die Bank
- Vertragsbesprechung und Begleitung beim Notar
- Schlüsselübergaben
- für Käufer: Vermietungsservice bzw. Verkauf der Bestandsimmobilie
- laufendes Reporting und Feedback
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Ihre persönlichen Ansprechpartner im Projekt
Wer sind
wir?
Wir, Tina Ebermann und Andreas Meschütz, sind die Geschäftsführer von ImmoNürnberg und kommen ursprünglich aus dem Bauträger-Vertrieb bzw. Bauträger-Marketing.
Getreu unserem Motto “Mehr als nur eine gut sitzende Krawatte” haben wir 2018 ImmoNürnberg gegründet und uns als Immobilienmakler in Nürnberg fest etabliert. Der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien ist dabei unser Schwerpunkt. Unser 6-köpfiges Team ist bestens ausgebildet und berät Eigentümer, Kauf- und Mietinteressenten in allen Immobilienfragen. Auch die, die über den Tellerrand hinausgehen.
Wir bieten unseren Kunden eine Rundum-Sorglos-Dienstleistung und zählen daher zu den topbewerteten Maklern in Nürnberg.
Tina Ebermann
Geschäftsführerin | Marketing
Master of Science (M. Sc.) Crossmedia Publishing
seit über 15 Jahren in der On- und Offlinewelt zu Hause – und seit 2016 im Immobilienbereich, erfahren im Bauträger-Marketing (u.a. SCHULTHEISS Wohnbau)
Andreas Meschütz
Geschäftsführer | Vertrieb
Immobilienfachwirt (IHK)
seit über 13 Jahren im Maklergeschäft (u.a. Berlin, Nürnberg), erfahrener Neubauvertriebler (u.a. SCHULTHEISS Wohnbau, MAUSS BAU, BAYIKO, P&P) und zertifizierter Gutachter für Immobilienbewertungen
Ricarda Beyer
Vertrieb | Immobilienfachwirtin (IHK)
zusätzlich ausgebildete Bankkauffrau, seit rund 5 Jahren im Immobilienvertrieb (Wohn- und Gewerbevermietung, Verkauf)
Linda Karoutas
Vertrieb | Immobilienkauffrau (IHK)
seit über 5 Jahren in der Objektbetreuung/-verwaltung sowie im Immobilienvertrieb (Wohnimmobilien) tätig
Heike Friedrich
Marketing | Diplom-Medienwirtin (FH)
seit 16 Jahren Berufserfahrung als Journalistin, Werbetexterin und Content-Marketing-Beraterin
Tamara Brunner
Vertrieb | Immobilienfachwirtin (IHK)
seit 5 Jahren in der kaufmännischen und technischen Objektbetreuung sowie im Bereich Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien tätig
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Wir entwickeln gemeinsam die passende Vertriebsstrategie –
vertraulich, professionell und zielgerichtet.
Höchste Kundenzufriedenheit
Erfolgreicher Vertriebspartner für Neubauprojekte in Nürnberg
St. Jobst
Living 164
Referenz: Erfolgreiche Vermietung von 56 Neubau-Mietwohnungen im Nürnberger Osten
Projektentwickler: ALDI SÜD Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG
Aufgabe: Exklusive Vermarktung und Vermietung von 56 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer) in Nürnberg-St. Jobst. Vermarktungsstart bereits während der Bauphase – mit dem Ziel, frühzeitig Nachfrage aufzubauen, passende Zielgruppen anzusprechen und die Wohnungen bis zur Bezugsfertigkeit weitgehend zu vermieten.
Leistungen
-
Markt- und Zielgruppenanalyse sowie Unterstützung bei der Mietpreispositionierung
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Entwicklung der Projektkommunikation inkl. Logo, Exposé, Projektwebsite, Visualisierungen und Werbemitteln
-
Crossmediale Vermarktung u. a. über Immobilienportale, Social Media, Newsletter, Print
-
Einrichtung einer Musterwohnung mit externem Dienstleister
-
über 350 persönliche Einzelbesichtigungen und strukturierte Mieterauswahl
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Mietvertragsmanagement, Schlüsselübergaben und laufendes Reporting
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[…] schnelle Abwicklung, gute Kommunikation und insgesamt sehr professionelle Unterstützung.
Giuseppe Burgarella,
Director Real Estate
ALDI SÜD Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG
GAB70,
KIELER10,
KINDINGER11
Referenz: Exklusiver Vertriebspartner für verschiedene Neubauprojekte in Nürnberg und der Region
Projektentwickler: raumwerk23 | nyx Architekten
Aufgabe: Vermarktung unter der Marke raumwerk23 und Verkauf von Reihen- und Doppelhäusern sowie Eigentumswohnungen in und um Nürnberg
Leistungen
- tlw. Markt- und Objektanalyse
- tlw. Unterstützung bei der Ermittlung der Kaufpreise
- Erstellen von Vermarktungskonzept und -unterlagen (u. a. Exposé, Projektseite, Flyer, Online-/Printanzeigen, Mesh-Planen)
- Crossmediale Vermarktung
- Kundenberatung/-begleitung vom ersten Besichtigungstermin (Einzeltermine) bis zum Notar
- Begleitung Baustellenevents
- Abstimmung Notarvertrag
- Begleitung beim Notartermin
LOEHNER9
Referenz: Erfolgreiche Vermietung von 13 kernsanierten Altbauwohnungen in Nürnberg-St. Jobst
Projektentwickler: privat
Aufgabe: Exklusive Vermarktung und Vermietung von 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungstypen – vom kompakten Apartment bis zur Maisonette- und Dachgeschosswohnung.
Leistungen
-
Markt- und Zielgruppenanalyse sowie Unterstützung bei der Mietpreispositionierung
-
Entwicklung der Projektkommunikation inkl. Exposé, Projektwebsite und Online-Anzeigen
-
Crossmediale Vermarktung u. a. über Immobilienportale, Social Media, Ads und Newsletter
-
Laufende Vermarktung während der Sanierungsphase mit aktuellen Baustellenbildern
-
Persönliche Besichtigungen und strukturierte Mieterauswahl
-
Vertragsmanagement und Schlüsselübergaben
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Marienberg Suites
Aktuell: Neupositionierung und exklusiver Vertrieb eines Neubauprojekts im Nürnberger Norden
Projektentwickler: German Real Estate zehn GmbH & Co. KG
Aufgabe: Vermarktung und Verkauf von 9 hochwertigen Eigentumswohnungen am Marienbergpark. Nach Übernahme der laufenden Vermarktung wurde das Projekt strategisch und kommunikativ neu aufgestellt und gezielt auf die relevanten Käufergruppen ausgerichtet.
Leistungen
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Analyse der bisherigen Vermarktung und relevanten Käuferzielgruppen
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Neupositionierung des Projekts inkl. neuer Projektidentität „Marienberg Suites“
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Relaunch von Exposé, Projektwebsite und Immobilienanzeigen
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Crossmediale Vermarktung u. a. über Immobilienportale, Social Media, Ads und Newsletter
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Organisation und Durchführung von offenen Besichtigungen
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Persönliche Beratung, Besichtigungen und Begleitung bis zum Notartermin
-
Laufendes Käuferfeedback und Anpassung der Vertriebsmaßnahmen
LOOP
Aktuell: Exkluiser Vertriebspartner für das Neubauprojekt LOOP im Nürnberger Süden
Projektentwickler: ECKPFEILER Immobilien Nürnberg und HI Wohnbau
Aufgabe: Vertrieb der verfügbaren Eigentumswohnungen und Stadthäusern im Bauabschnitt „LOOP 2“ in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller – auf dem Gelände der ehemaligen Radrennbahn, 2-5 Zimmer, bezugsfertig vsl. Ende 2028
Leistungen
- Sparring für Projektmarketing und Kampagnen
- eigene Projekt-Landingpage und vertriebsunterstützende Inhalte (u. a. Newsletter)
- individuelle Beratung im Info-Pavillon vor Ort
- persönliche Interessentenbetreuung und Nachverfolgung
- laufendes Markt-/Kundenfeedback und Reporting
- Besprechung Notarvertrag
- Begleitung beim Notartermin
M26
Coming Soon: Bestandswohnungen im Nürnberger Osten
Projektentwickler: privat
Aufgabe: Exklusiv-Vermarktung und -Verkauf von 8 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Tullnau, 2 Zimmer (vermietet)
Leistungen
- vorab Verkauf des Mehrfamilienhauses
- Käufer-Beratung (u.a. Mietanpassung, Teil-Sanierung inkl. Ausbau Dach)
- Ermittlung der Verkaufspreise
- Erstellen von Vermarktungskonzept und -unterlagen (u. a. Exposé, Projektseite, Online-/Printanzeigen)
- Crossmediale Vermarktung
- Besichtigungen und Preisverhandlungen
- Abstimmung Notarvertrag
- Begleitung beim Notartermin
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