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Haus kaufen in Oberreichenbach
haus im
Grünen
Wer einen Ruhepol vom Arbeitsalltag in Herzogenaurach und Erlangen braucht, ist in Oberreichenbach genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Grünen – umgeben von den Wiesen, Wäldern und Feldern des Naturparks Frankenhöhe. Gleichzeitig sind die Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten kurz.
Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 870 m² großen Grundstück am Ortsrand von Unterreichenbach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller. Unten befinden sich die Küche sowie der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist der eigene Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. So genießen Sie viel Privatsphäre. Die Kinderzimmer und ein zweites Bad befinden sich im 1. OG. Damit hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich.
Weitere Details zum Haus:
- Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
- teilweise Fußbodenheizung
- Küche mit EBK
- Terrasse mit Grillplatz nach Süden
- Balkon im 1. OG
- voll unterkellert, u.a. mit Wach-/Trockenraum, Hobbyraum
- Außenjalousien
- Garage und Carport
91097
Ober-
reichen-
bach
ca. 198m²
6
2 Etagen plus Keller
Kachelofen im Wohnzimmer
großer Garten
familienfreundliche Wohnlage
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 91097 Oberreichenbach
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstücksgröße: ca. 870 m²
Zimmer: EG 2 + Küche + Bad + Ankleide + WC | 1. OG 4 + Bad | KG Heizungs- und Ölraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum, Hobbyraum
Etage: 2 + Keller
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt (altersgemäß)
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 89,00 kWh/m²a, C, Öl/Solar, BJ 1996
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Blick ins Haus
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Lage des Hauses
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Oberreichenbach ist eine fränkische Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Viele Familien haben hier ihr Zuhause gefunden: Zum einen wegen der idyllischen Wohnlage mitten in der Natur und zum anderen aufgrund der guten Anbindung nach Herzogenaurach (ca. 20 Min.) und Erlangen (ca. 30 Min.). Vor Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Dorfladen mit 24h-Automat). Weitere Angebote gibt es im ca. 10 Minuten entfernten Weisendorf.