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Wohnung kaufen in Burgthann
Westbalkon in
Idylle pur – herrscht in Burgthann, der fränkischen Gemeinde südöstlich von Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus liegt am nördlichen Ortsrand, in kurzer Entfernung zum nächsten Spazier- oder Joggingweg. Insgesamt neun Wohnungen gibt es im Haus. In die Wohnung im 1. OG gelangen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Vom Flur geht es durch einen Rundbogen ins ca. 18 m² große Wohn- und Esszimmer. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick in die grünen Nachbargärten und die Wiesen und Wälder, die bereits hinter dem Haus beginnen. Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich.
Weitere Details zur Wohnung:
- Laminat und Fliesen in Flur, Küche und Bad
- separate Küche mit Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- Balkon nach Westen
- Bad mit Dusch-Wanne und WaMa-Anschluss
- Außenjalousien
- TG-Stellplatz
- frei und sofort verfügbar
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie könnten also direkt einziehen oder mit der Vermietung starten. Die mögliche Miethöhe liegt bei 580 € Kaltmiete / Monat inkl. TG-Stellplatz.
Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
90559
Burgthann
ca.57m²
2
198.500
am nördlichen Ortsrand
mit Einbauküche
vermieten oder selbst einziehen
TG-Stellplatz
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90559 Burgthann (genaue Adresse im Exposé)
Wohnfläche: ca. 56,99 m² + Kellerabteil
Zimmer: 2 + Küche + Bad + AR + Balkon
Etage: 1. OG (ohne Aufzug)
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: reserviert
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 94,3 kWh/m²a, C, Gas, BJ 1995
Kaufpreis: 198.500 €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 17.500 €
Käuferprovision: 2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Blick in die Wohnung
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Lage der Wohnung
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Die malerische und naturnahe Lage im Landkreis Nürnberger Land, die gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Burgthann zu einem beliebten Wohnort. Das schmucke Örtchen mit ca. 8000 Einwohnern bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht, u.a. Supermärkte, Bäcker, Restaurants, eine Apotheke, Banken, Vereine. Mit der S-Bahn (6 Minuten mit dem Fahrrad) kommen Sie schnell ins Nürnberger Zentrum (ca. 20 Minuten), nach Feucht (ca. 10 Minuten) oder nach Neumarkt in der Oberpfalz (ca. 15 Minuten).
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