Wohnung kaufen in Nürnberg-Gostenhof

Gostenhof – jung, hip und eine der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg. Genau hier entstand das Neubauprojekt des Bayerischen Immobilien Kontor (BAYIKO) mit insgesamt 57 Einheiten, darunter Microapartments für Anleger und Penthaus-Wohnungen für exklusives Wohnen in Innenstadtnähe.

Das Neubauprojekt grenzt an den ehemaligen Rangierbahnhof in Nürnberg-Tafelhof, wo der neue Hauptsitz des Marktforschungsunternehmens GfK entstanden und bereits ein weiteres Büroquartier sowie Grünflächen in Planung sind. Die Nachbarschaft entwickelt sich also immer weiter – und das Neubauprojekt Schanzäcker52 gestaltet diese aktiv mit; ebenso wie die zugehörigen Projekte Kohlenhof60 und Leonhard29.

Die Eigentumswohnung geht über zwei Etagen (Maisonette) und liegt im Erd- und Obergeschoss des Neubaus. Unten befindet sich die große Wohnküche, in der Sie Ihre Wunschküche einbauen und Freunde zum gemeinsamen Kochen einladen können. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia.

Weitere Details zur Wohnung:

• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• modernes Bad und Gäste-WC
• praktischer Hauswirtschafts- sowie Abstellraum
• verglaste Loggia
• Aufzug und Tiefgarage
• bezugsfertig
• bei Vermietung: Soll-Mieteinnahmen 1.242,00 € / Monat

​Für Anleger mit Mietpool-Service
Eine sehr komfortable Möglichkeit das Thema Vermietung zu händeln, ist der Mietpool-Service des BAYIKO. Erst- und Folgevermietungen werden übernommen, ebenso die Koordination von Abnahmen bzw. Übergaben und die Betriebskostenabrechnung. Mietpool bedeutet, dass die Mieteinnahmen aller Eigentümer gesammelt und abzüglich der Vermietungs- und Verwaltungskosten anteilig an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet werden. Die Kosten werden damit verteilt und Leerstand abgefedert.

​Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und Bildern per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

Visualisierungen: Bayerisches Immobilien Kontor (Abbildungen, können abweichen)