Wohnung kaufen in Nürnberg-Gostenhof

Es bewegt sich was in Gostenhof: Das Areal um das ehemalige Bahnhofsgelände in Nürnberg-Tafelhof, entwickelt sich kontinuierlich weiter. Während auf der einen Seite Büro- und Grünflächen geschaffen werden, entsteht auf der anderen Seite neuer Wohnraum. Das Bayerische Immobilien Kontor (BAYIKO) errichtet hier neue Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt teil sich in 3 Bauabschnitte auf:

• Schanzäcker52 (Neubau, vollständig verkauft)
• Kohlenhof60 (Neubau)
• Leonhard29 (Sanierung Bestandsgebäude)

Das Neubauprojekt Kohlenhof60 umfasst insgesamt 47 Eigentumswohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen reichen vom möblierten Micro-Apartment bis zur geräumigen 3-Zimmer-Wohnung. Damit ist Kohlenhof60 sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.

Moderne Ausstattung
Der Neubau ist ein KfW-Effizienzhaus 40 mit einer Tiefgarage, in der auch 10 Stellplätze für E-Autos geplant sind (Vorbereitung Wallbox-Anschluss). Die Wohnungen selbst sind hochwertig ausgestattet, u.a. mit Parkettboden bzw. Vinyl in den Apartments, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Kurzum: Hier lässt es sich sehr komfortabel – und vor allem energiesparend – wohnen.

Service für Kapitalanleger
Sie wollen vermieten, aber möglichst wenig Aufwand damit haben? Das BAYIKO bietet ein Rundum-Sorglos-Paket an: von der Möblierung bis zur kompletten Mietabwicklung. Mehr dazu gerne im persönlichen Gespräch – und vorab im Exposé. Die Vorteile auf einen Blick:

• voll möblierte Apartments
• 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche
• Vermietungsservice (u.a. Erst- und Folgevermietung, Schlüsselübergaben, Betriebskostenabrechnung)
• zentraler Ansprechpartner für Mieter und Vermieter
• Sondereigentumsverwaltung

Klingt interessant? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit der aktuellen Preisliste an!

Visualisierungen: Bayerisches Immobilien Kontor (Abbildungen können abweichen) | Virtueller Rundgang Musterwohnung: ImmoNürnberg