Verkauf Grundstück Nürnberg-Kornburg
Für Häuslebauer
oder Investoren
Das Angebot an attraktiven Grundstücken im Großraum Nürnberg ist rar gesät – vor allem an denen, die Stadt- und Naturnähe wie hier vereinen. Das Baugrundstück befindet sich mitten in Kornburg, in der Ernst-Toller-Straße. Die Anwohnerstraße wird lediglich als Zufahrt zu den wenigen Ein- und Mehrfamilienhäusern genutzt - Sie genießen hier also viel Ruhe.
Neben der privaten Bebauung des Grundstücks z.B. mit einem Einfamilienhaus eignet es sich ebenso als Investitionsprojekt. In Zusammenarbeit mit nyx Architekten aus Nürnberg wurde hierfür bereits eine Projektplanung für das Grundstück durchgeführt und eine Bauvoranfrage gestellt. Diese sieht eine Bebauung mit drei Reihenhäusern mit jeweils zwei Voll- und einem Dachgeschoss vor. Zu jedem Haus ist außerdem ein Stellplatz eingeplant. Mehr Details finden Sie im ausführlichen Exposé.
90455
Nürnberg
ca. 683m²
auf Anfrage
ruhige Wohnlage
unbebaut
optional mit Projektentwicklung
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Fakten, Fakten, Fakten
Lage: Ernst-Toller-Straße, 90455 Nürnberg
Grundstücksfläche: ca. 683 m² + 50% MEA von 89 m² (Zufahrt)
Bebauung: unbebaut
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,48% (inkl. 16 % MwSt.)
Optional für Investoren: Projektierung inkl. Vorbescheid 2,32% (inkl. 16 % MwSt.)
Blick auf das Grundstück
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Lage
Lage
das Umfeld?
überzeugt!
Kornburg hat sich mit seinen historischen Häusern im Ortskern und dem lebendigen Gemeindeleben viel Charakter bewahrt. Der Stadtteil ist damit bei vielen Familien ein beliebter Wohnort - nicht zuletzt auch durch die Naturnähe. Sie gelangen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Nürnberger Zentrum oder nach Schwabach. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Gehminuten. Der Bus bringt Sie in die umliegenden Stadtteile sowie zur S-Bahn-Station "Reichelsdorf" – Ihre schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof.