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Wohnung kaufen in Zirndorf

Neubau mit
   Park vor der
Haustüre

Ein paar Schritte in den Park, 4 Minuten zum Bahnhof und 6 Minuten ins Zirndorfer Zentrum – das Neubauprojekt Parkterrassen des Bayerischen Immobilien Kontors (BAYIKO) punktet mit einer echt guten Wohnlage. Aber nicht nur das: Statt eines großen Mehrfamilienhauses verteilen sich die Wohnungen auf 6 kleinere Häuser:

  • Haus 1: 10 Wohnungen
  • Haus 2: 10 Wohnungen
  • Haus 3: 11 Wohnungen
  • Haus 4: 5 Wohnungen
  • Haus 5: 7 Wohnungen
  • Haus 6: 5 Wohnungen

Durch diese Aufteilung kommt viel Wohlfühlatmosphäre auf. Vor allem, wenn erst einmal die Gärten bepflanzt und die Wege zwischen den Häusern begrünt sind. Hier und da spitzen sogar die Baumwipfel des Zimmermannsparks hindurch.

Eine Besonderheit sind die Penthäuser mit Dachterrasse. Hier oben genießen Sie viel Privatsphäre, da sich immer nur ein Penthaus auf der Etage befindet (Ausnahme Haus 3).

Weitere Details:

  • 48 Eigentumswohnungen (verteilt auf 6 Häuser)
  • voll möblierte Apartments
  • 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküche
  • hochwertige Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung und Eichenparkett (Design-Vinylboden in den Apartments)
  • Aufzug
  • Außenstellplätze und TG (davon 10 mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation)
  • Fahrradstellplätze innen und außen
  • KfW55

Auf Wunsch mit Vermietungsservice
Sie möchten die Wohnung (erst einmal) vermieten? Dann nutzen Sie die Sondereigentumsverwaltung des BAYIKO. Die Erstvermietung und die zugehörigen Pflichten werden für Sie übernommen. Eine echte Erleichterung!

Klingt interessant? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit der aktuellen Preisliste an!

Visualisierungen: Bayerisches Immobilien Kontor (Abbildungen können abweichen) | Virtueller Rundgang Musterwohnung: ImmoNürnberg

90513
Zirndorf

ab 26

1-4

ab 205.285

N

moderne Ausstattung

N

Park vor der Haustür

N

Aufzug und Tiefgarage

N

kurze Wege ins Zentrum

h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: Steinweg 19a-f, 90513 Zirndorf
Wohnungen: insgesamt 48
Wohnfläche: ca. 26  m² – 147 m²
Zimmer: 1-4
Etagen: 3 (Haus 4, 5 und 6) bzw. 4 (Haus 1, 2 und 3)

Zustand: Neubau
Verfügbarkeit: ab August 2024 (abhängig vom Bauabschnitt)
Energieeffizienz: KfW 55, Energieausweis in Bearbeitung

Kaufpreis: 205.285 € – 864.760 € inkl. Stellplatz
Käuferprovision: provisionsfrei

02

Freie Wohnungen (Stand: 21.05.2024)

03

Blick auf den geplanten Neubau

04

Lage des Neubauprojekts

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das Umfeld?
 überzeugt!

Zirndorf ist eine sehr lebenswerte Kleinstadt vor den Toren von Nürnberg und Fürth. Vor Ort gibt es alles, was für den Alltag wichtig ist: Schulen, Kitas, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Regionalbahn bringt Sie in ca. 10 Minuten nach Fürth und in ca. 30 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof (RB, U-Bahn). Als grüne „Erholungsinsel“ ist der Zimmermannspark nur ein paar Meter entfernt. Unter den schattigen Bäumen lässt es sich wunderbar entspannen. Alle zwei Jahre findet hier ein Klassik Open Air statt.

Kontakt

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