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Wohnung verkaufen

Ob Ortswechsel, geerbte (und ungenutzte) Wohnung oder anstehender Hauskauf - Gründe für den Verkauf einer Eigentumswohnung gibt es viele. Was es auch sein mag, wir unterstützen Sie dabei und nehmen Ihnen den Stress! Dabei greifen wir in Sonderfällen wie Erb- oder Sanierungswohnungen auf unser Netzwerk zurück, um Sie auch über den Verkauf hinweg zu beraten.

Für alle    
  Eventualitäten
gerüstet 

 

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Sonderfälle beim Wohnungsverkauf 

Eins

Geerbte Wohnung
 

Viele Emotionen, möglicherweise mehrere Erben und Stolpersteine wie Fristen und Steuern - soll eine geerbte Wohnung verkauft werden, ist vieles zu beachten. Gerne unterstützen wir Sie dabei - auch in Zusammenarbeit mit einem Fachanwalt für Erb- und Familienrecht. 

Zwei

Sanierungsbedürftige Wohnung

Wie sanieren selbst Wohnungen und können daher gut einschätzen, ob sich eine Sanierung vor dem Verkauf lohnt oder Sie die Wohnung im Jetzt-Zustand auf den Markt bringen sollten. Mit unserer Erfahrung und unserem Handwerkernetzwerk bieten wir Ihren Käufern einen echten Mehrwert - und Ihnen einen Verkaufsvorteil.

Drei

Vermietete Wohnung

Mit einer vermieteten Wohnung sprechen Sie vor allem Kapitalanleger an. Für sie müssen die Zahlen (Rendite) stimmen - für Ihren Mieter ist ein "sanfter" Übergang wichtig. Durch eine offene und ehrliche Kommunikation nehmen wir ihnen die Angst vor dem Umbruch.

Unsere Suchkunden

Potenzielle 
 Käufer
 

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch - ob als Kapitalanlage oder zum selbst Einziehen. Regelmäßig gehen Suchanfragen für die verschiedensten Wohnungstypen und die unterschiedlichsten Wohngebiete in Nürnberg, Fürth und im Nürnberger Land ein. Wer weiß, vielleicht ist Ihr Käufer bereits unter unseren zahlreichen Suchkunden?

Exposé

Macht   
 Eindruck!
 

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Ein Baustein für den erfolgreichen Wohnungsverkauf ist ein ansprechendes Exposé. Daher stecken wir viel Herzblut in die Gestaltung - mit guten Bildern, einem modernen Design und einem hohen Informationsgehalt. Oftmals greifen wir auch auf (virtuelles) Homestaging zurück. All das kommt bei Kaufinteressenten sehr gut an, weckt Interesse und unterscheidet uns von vielen anderen Maklern.

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Kundenstimmen

Verkauf Sanierungswohnung in Nürnberg-St. Johannis

Ein Makler mit außergewöhnlichem Dienstleistungsverständnis [...] Das Exposé war von hervorragender Qualität, ebenso die Organisation der Wohnungsauflösung, die Vorbereitung des Vertrags und die Abwicklung des Notartermins. Wo immer es möglich war, bot Herr Meschütz seine Hilfe an, auch bei Dingen, die ich von einem Makler nicht erwartet hätte. Nikolas S.

Verkauf Eigentumswohnung Nürnberg-Maxfeld

Wir haben mit der ImmoNürnberg einen tollen Partner für den Immobilienkauf wie auch -verkauf gefunden den wir uneingeschränkt weiterempfehlen können. Von der hochwertigen Präsentation unserer Wohnung über die ganze Abwicklung mussten wir uns fast um nichts kümmern und wurden zu jeder Tageszeit auf dem Laufenden gehalten. Natascha W.

Verkauf vermietete Eigentumswohnung in Fürth

Unser Dank geht an Herrn Meschütz, denn er hat den Verkauf unserer Wohnung mit viel Sachverstand, Einfühlungsvermögen und absoluter Pünktlichkeit geleitet. In kompetenten Gesprächen waren wir stets auf dem Laufenden über den Stand in Sachen Wohnungsverkauf. Margit H. (Mieterin)

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Rundum-Service Wohnungsverkauf

Das übernehmen
  wir für Sie!

Für den Verkauf einer Wohnung sind viele einzelne Schritte notwendig, die am Ende zum erfolgreichen Verkauf führen. Wir kümmern uns von A bis Z um alle Angelegenheiten und sind jederzeit als Ansprechpartner für Sie und Ihre Käufer da. 

Leistungen und Kosten

  • Objektaufnahme vor Ort

  • Ermittlung des Verkaufspreises

  • Einholen relevanter Unterlagen von der Hausverwaltung

  • hochwertige Bilder und auf Wunsch virtueller Rundgang

  • Exposé-Erstellung inkl. Grundriss

  • ggf. Verkaufsförderung durch (virtuelles) Homestaging

  • Mailing an unsere Suchkunden

  • Anzeigenschaltung in den gängigen Immobilienportalen

  • Handling Interessentenanfragen

  • Durchführung von Besichtigungsterminen (Einzeltermine) in enger Abstimmung mit Ihnen und ggf. Ihrem Mieter

  • regelmäßige Informationen zum
    Verkaufsstand

  • für Kaufinteressenten: Vermittlung
    Finanzierungsexperte und Bereitstellung relevanter Unterlagen für die Bank, ggf. Sanierungsberatung

  • Bestellung, Abstimmung und Erklärung des Kaufvertrags für beide Seiten

  • Terminvereinbarung und Begleitung beim Notar

  • Schlüsselübergabe

  • Maklerprovision für Käufer und Verkäufer

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ImmoNürnberg Blog

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