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Haus in Nürnberg bewerten
Haus
wert?
Ob ein geerbtes Haus, dass Sie nicht übernehmen möchten, der Umzug in eine andere Stadt oder die Entscheidung für eine komfortablere Wohnung – es gibt ganz unterschiedliche Motive für den Hausverkauf. Allen gemeinsam ist die Frage: „Was bekomme ich für mein Haus?“ Hierauf eine Antwort und damit den richtigen Verkaufspreis für Ihr Haus zu finden, ist eine wichtige Aufgabe. Schließlich wollen Sie Ihr Haus weder zu günstig verkaufen, noch mit einem zu hohen Preis den Verkauf unnötig lang verzögern oder gar verhindern.
Auf Nummer sicher gehen
Wenn Ihr Hausverkauf erst in ein paar Jahren ansteht oder Sie nur aus Neugier wissen wollen, welchen Verkaufspreis Ihr Haus erzielen könnte, ist die Computeranalyse ideal für eine grobe Preisschätzung. Die Daten beruhen aus vergleichbaren Verkäufen der letzten 24 Monate und geben damit einen ersten Überblick, welche Häuser für wie viel verkauft worden sind.
Der Haken: Jedes Haus ist anders. Natürlich können Größe und Zimmerzahl übereinstimmen, aber Besonderheiten werden bei der Computeranalyse außer Acht gelassen – und die können einen großen Preisunterschied ausmachen. In die eine, aber auch in die andere Richtung.
Wann
online
nicht reicht
Eine Sauna im Keller? Ein Kamin im Wohnzimmer? Ein uneinsehbarer Garten? Käufer sind bereit für solche Details mehr zu zahlen. Anderseits verliert ein Haus an Wert, wenn es sich z.B. an einer viel befahrenen Straße oder neben Bahngleisen befindet.
An unseren zwei Praxisbeispielen sind die Unterschiede zwischen Computeranalyse (Online-Bewertung), unserer Einschätzung und dem tatsächlichen Verkaufspreis des Hauses gut erkennbar.
Haus online bewerten – so geht’s
02
Schritt 1
Online-Bewertung starten
Geben Sie die Rahmendaten Ihres Hauses in das Formular ein.
Schritt 2
Auswertung beginnt
Die Daten für die computerbasierte Preiseinschätzung basieren auf vergleichbaren Verkäufen der letzten 24 Monate.
Schritt 3
Ergebnis erhalten
Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine Preiseinschätzung für Ihr Haus per E-Mail.
Online-Bewertung
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03
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