Kennen Sie den Wert Ihres Hauses?
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Haus bewerten

Ob ein geerbtes Haus, dass Sie nicht übernehmen möchten, der Umzug in eine andere Stadt oder die Entscheidung für eine komfortablere Wohnung - es gibt ganz unterschiedliche Motive für den Hausverkauf. Allen gemeinsam ist die Frage: "Was bekomme ich für mein Haus?" Hierauf eine Antwort und damit den richtigen Verkaufspreis für Ihr Haus zu finden, ist eine wichtige Aufgabe. Schließlich wollen Sie Ihr Haus weder zu günstig verkaufen, noch mit einem zu hohen Preis den Verkauf unnötig lang verzögern oder gar verhindern.
 

Was ist mein
    Haus wert?

Auf Nummer sicher gehen beim Hausverkauf

Wann online
  nicht reicht

 

Wenn Ihr Hausverkauf erst in ein paar Jahren ansteht oder Sie nur aus Neugier wissen wollen, welchen Verkaufspreis Ihr Haus erzielen könnte, ist die Computeranalyse ideal für eine grobe Preisschätzung. Die Daten beruhen aus vergleichbaren Verkäufen der letzten 24 Monate und geben damit einen ersten Überblick, welche Häuser für wie viel verkauft worden sind.

 

Der Haken: Jedes Haus ist anders. Natürlich können Größe und Zimmerzahl übereinstimmen, aber Besonderheiten werden bei der Computeranalyse außer Acht gelassen - und die können einen großen Preisunterschied ausmachen. In die eine, aber auch in die andere Richtung.

Eine Sauna im Keller? Ein Kamin im Wohnzimmer? Ein uneinsehbarer Garten? Käufer sind bereit für solche Details mehr zu zahlen. Anderseits verliert ein Haus an Wert, wenn es sich z.B. an einer viel befahrenen Straße oder neben Bahngleisen befindet. 

 

An unseren zwei Praxisbeispielen sind die Unterschiede zwischen Computeranalyse (Online-Bewertung), unserer Einschätzung und dem tatsächlichen Verkaufspreis des Hauses gut erkennbar.

Guter Zeitpunkt für den Hausverkauf - 3 Gründe

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Icon Sparschwein - Grund für den Haus, günstige Zinslage für Käufer

Erstens

Günstige Zinslage
 

Nach wie vor begünstigen niedrige Zinsen für Darlehen und gute Fördermöglichkeiten die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Nürnberg und Umgebung.

Icon Haus - Familien suchen Eigenheim in Nürnberg

Zweitens

Starkes Interesse am Eigenheim

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen - insbesondere, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, aber auch als Sicherheit im Alter (Ergebnis "Wohntraumstudie 2019", interhyp).

Icon Diagramm - Hohe Nachfrage nach Häusern zum Kauf in Nürnberg

Drittens

Steigende Nachfrage

Insbesondere die Nachfrage nach Häusern in und um Nürnberg ist ungebrochen. Schließlich haben wir uns zuletzt coronabedingt selten so intensiv mit den eigenen Wohnverhältnissen beschäftigt. Der Wunsch nach mehr Platz und Freiräumen hat sich dadurch bei vielen verstärkt.

Haus online bewerten - so geht's

Icon Haus - Online-Bewertung Hausverkauf

Schritt 1

Online-Bewertung starten

Geben Sie die Rahmendaten Ihres Hauses in das Formular ein.

Icon Statistik - Einschätzung Verkaufspreis für ein Haus

Schritt 2

Auswertung beginnt

Die Daten für die computerbasierte Preiseinschätzung basieren auf vergleichbaren Verkäufen der letzten 24 Monate. 

Icon Briefumschlag - Ergebnis Online-Bewertung Haus per E-Mail

Schritt 3

Ergebnis erhalten

Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine Preiseinschätzung für Ihr Haus per E-Mail

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Gut zu wissen beim Hausverkauf