ImmoNürnberg
Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung im Nürnberger Land. Dabei erbringen wir als Immobilienmakler eine "Rundum-Sorglos-Dienstleistung", die über die klassische Maklerdienstleistung hinaus geht. Bei ImmoNürnberg setzt sich diese aus vielen einzelnen Puzzleteilen zusammen, die am Ende ein stimmiges Gesamtbild ergeben. Ihre Immobilie ist bei uns stets "in guten Händen".
Als Immobilienmakler sind wir u.a. in Nürnberg, Fürth, Schwabach und im Nürnberger Land (Schwaig, Laufamholz, Röthenbach a.d. Pegnitz und Lauf a.d. Pegnitz) tätig.
Makler für das
Nürnberger Land
02
Warum mit uns?
Bewertung
Professionelle Preisfindung
statt Pi mal Daumen.
Mit dem richtig gewählten Angebotspreis
steht und fällt Ihr Immobilienverkauf. Daher
ermitteln wir einen Verkaufspreis, der zur
Marktlage passt und sich gleichzeitig an Ihrer Wunschvorstellung orientiert.
Beratung
Fundiertes Wissen
statt Google-Suche.
Aufkommende Fragen rund um den
Immobilienverkauf beantworten wir Ihnen
und den Interessenten fachkundig und
verständlich. Das sorgt für Klarheit auf beiden Seiten und unterstützt die Kaufentscheidung.
Vermarktung
Durchdachte Vermarktung
statt 08/15-Kleinanzeige.
Von der Anzeige in den Immobilienportalen bis zum Verkaufsschild – wir legen gemeinsam den besten Weg für die Vermarktung Ihrer Immobilie fest. Dabei wird Ihnen kein Konzept "aufgezwungen". Wir hören Ihnen zu.
Partner
Starkes Netzwerk statt
nur Einzelkämpfer.
Von Fragen im Erb- und Familienrecht, über die Finanzierung bis zum Umzug unterstützen wir Sie mit unserem aktiv gepflegten Netzwerk mit selbst geprüften Empfehlungen. So profitieren Sie und Ihre Käufer in vielen Immobilienfragen von unseren verlässlichen Partnern.
Erfolgskurs
Breite Schulter statt
Fähnchen im Wind.
Wir setzen Ihre Preisvorstellung durch und lassen nur im vorher abgesteckten Rahmen mit uns verhandeln. Kritik an der Immobilie kompensieren wird Dank guter Vorbereitung mit starken Argumenten.
Entlastung
Angenehme Ruhe statt
Zeit und Nerven lassen.
Der vermutlich größte Vorteil: Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und haben keinen Stress mit diesem zeitaufwändigen und teilweise nervenaufreibenden Verkaufsprozess.
03
Immobilienmarketing
Hochwertige
Präsentation
statt schiefe
Handybilder
Ein besonderes Augenmerk legen wir auf die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu gehören hochwertige Bilder und ein gut gestaltetes Exposé. Hierfür bedienen wir uns auch moderner Technik wie virtuellen Rundgängen und Luftaufnahmen. Dadurch heben wir Ihre Immobilie von der Masse ab und begeistern Interessenten noch vor der eigentlichen Besichtigung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Das ermöglicht ihnen eine gute Vorauswahl und reduziert "Immobilientourismus" deutlich.
(Virtuelles) Homestaging
Manchmal braucht es ein wenig Fantasie, um sich eine Immobilie als neues Zuhause vorstellen zu können. Wir helfen mit Homestaging nach – entweder virtuell erstellt oder mit eigenem Fingerspitzengefühl vor Ort.
Zuletzt verkaufte Immobilien im Nürnberger Land
04
Ablauf Immobilienverkauf
Der Verkauf
in 8 Schritten
Um das Thema Immobilienverkauf für Sie greifbarer zu machen, zeigen wir Ihnen den Prozess und unsere Leistungen darin einmal in Kurzform auf. Bei einem persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Details und vor allem Ihre Vorstellungen ein.
01
Immobilienbewertung
Um Ihnen Gewissheit zu geben und unsere Arbeitsweise kennenzulernen, erhalten Sie zunächst eine kostenfreie und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie. Anhand dieser entscheiden Sie, ob Sie den nächsten Schritt mit uns gehen möchten.
02
Objektaufnahme
Konnten wir Sie für uns begeistern, geht es weiter mit der Vermessung und Fotografie Ihrer Immobilie. Daraus entsteht das Exposé mit hochwertigen Bildern, Grundriss und auf Wunsch einem virtuellen Rundgang. Auch Luftbilder setzen wir häufig ein.
03
Vermarktungskonzept
Gemeinsam legen wir ein Konzept fest, wo und wie Ihre Immobilie am besten präsentiert wird. Dazu erhalten Sie einen ausführlichen Vorschlag mit vielen Auswahlmöglichkeiten, den wir an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen.
04
Vermarktung
Anschließend bieten wir Ihre Immobilie unseren gelisteten Suchkunden an und schalten Anzeigen in den gängigen Immobilienportalen. Hier handeln wir analog zu den Absprachen aus dem Vermarktungskonzept.
05
Besichtigungen
Wir beantworten Anfragen zeitnah und ausführlich. Die Interessenten erhalten von uns das Exposé und Vorschläge für Besichtigungstermine. Diese führen wir selbstverständlich in zeitlicher Abstimmung mit Ihnen durch. Das sind immer Einzeltermine, um auf Fragen zur Immobilie individuell eingehen zu können.
06
Preisverhandlungen
Unser Ziel ist es, das beste für Verkäufer und Käufer zu erreichen. Daher führen wir Preisverhandlungen fair und transparent. Auch für weitere Rückfragen und notwendigen Zuarbeiten für die Banken sind wir erreichbar. Immer mit dem Ziel, ein "ja" für Ihre Immobilie zu erreichen.
07
Notartermin
Sind sich beide Seiten einig, folgt die Vorbereitung und Unterzeichnung des Vertrages. Dabei werden die Interessen aller Parteien berücksichtigt und ausführlich besprochen. Alle sollen am Ende mit dem Abschluss vollkommen zufrieden sein.
08
Schlüsselübergabe
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach Vertragsabschluss noch. So können wir z. B. gerne bei der Übergabe der Immobilie oder der Suche nach dem richtigen Umzugsunternehmen unterstützen.
05
FAQ - häufig gestellte Fragen von Eigentümern
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Was macht ImmoNürnberg für mich?
Kann ich den Ablauf mitbestimmen?
Kann ich mehrere Makler beauftragen?
Was kostet die Beauftragung eines Maklers?
Mit dem neuen Gesetz zur Verteilung der Maklerprovision gibt es in der Regel eine hälftige Aufteilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer - sprich 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) von jeder Seite. Unsere aufwändige Dienstleistung mit viel investierter Zeit und Engagement ist auch jeden Cent wert. Natürlich können wir dieses Thema aber im persönlichen Gespräch noch erläutern.
Wann wird die Maklerprovision fällig?
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Jetzt kostenlose Online-Immobilienbewertung starten.