Immobilienbewertung
Als Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung stellen Sie sich schon zu Beginn des Verkaufs eine der Schlüsselfragen: "Was ist meine Immobilie wert?" Die Immobilienbewertung, sprich den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden, ist eine der wichtigsten Entscheidungen beim Verkauf.
"Richtig" bedeutet bei der Wertermittlung, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Es bedeutet gleichzeitig auch, nicht durch einen unrealistisch hohen Verkaufspreis eine überdurchschnittlich lange Stehzeit am Immobilienmarkt zu haben. Wie sieht also der richtige Verkaufspreis aus? Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie Ihre Immobilie von den Profis von ImmoNürnberg bewerten.
Was ist meine Immobilie wert?
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Immobilie bewerten lassen - so geht's
Schritt 1
Daten eingeben
Geben Sie zunächst die Rahmendaten Ihrer Immobilie in das Formular ein.
Schritt 2
Kurzanalyse erhalten.
Nach wenigen Minuten erhalten Sie eine erste computergenerierte Preiseinschätzung für Ihre Immobilie per E-Mail. Die Daten basieren auf den Verkäufen der letzten 24 Monate. Die Kurzanalyse ist somit ein guter Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Profi hinzuziehen
Computeranalyse schön und gut - sie berücksichtigt aber nicht die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Und die können noch einmal entscheidend bei der Höhe des Verkaufspreises sein. Daher erhalten Sie von uns nach einem Vor-Ort-Termin eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Bewertung.
Auf Nummer sicher gehen
Warum denn
einen Profi
hinzuziehen?
Ganz einfach: Bei einer ausführlichen Wertermittlung fließen unsere Marktkenntnis und die Besonderheiten Ihrer Immobilie in einer Art mit ein, die kein Computerprogramm leisten kann. So verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.
Daneben gibt Ihnen die Bewertung einen guten Einblick in unsere Arbeitsweise. So können Sie entscheiden, ob wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie sind. Diese Form der Transparenz und Offenheit ist uns sehr wichtig.
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FAQ - häufig gestellte Fragen von Eigentümern
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Was macht ImmoNürnberg für mich?
Kann ich mehrere Makler beauftragen?
Was kostet die Beauftragung eines Maklers?
Kommt darauf an! Üblich ist in Bayern eine hälftige Aufteilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer - also 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) von jeder Seite. Unsere aufwändige Dienstleistung mit viel investierter Zeit und Engagement ist auch jeden Cent wert. Natürlich können wir dieses Thema aber im persönlichen Gespräch noch erläutern.
Ich habe von einem anderen Makler einen deutlich höheren Preisvorschlag erhalten.
Wir haben Ihnen einen nachvollziehbaren und aus unserer Sicht tatsächlich
realisierbaren Verkaufspreis an die Hand gegeben. Falsche Hoffnungen zu wecken, nur um den Maklerauftrag zu bekommen, entspricht nicht der Philosophie von ImmoNürnberg.
Was ist in der ausführlichen Immobilienbewertung enthalten?
Somit sehen Sie genau, wie der vorgeschlagene Verkaufspreis zustande kommt.
und praktischer Erfahrung. Die daraus resultierende
Preisspanne ("schnellster
Verkauf " bis "maximaler Gewinn") ist eine gute Grundlage, um dann gemeinsam den
Verkaufspreis festzulegen.