In unserem Berufsalltag begegnen uns die unterschiedlichsten Immobilien: Mal leer und sanierungsbedürftig, mal neu und modern, mal älter und im 70er-Jahre-Chic. Jede von Ihnen hat ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten. Beim Fotografieren kommt es darauf an, diese Seiten hervorzuheben.
Tipps für Ihre Immobilienfotos
1. Außenaufnahmen bei schönem Wetter – selbst jetzt im Winter gibt es sonnige Tage, die wir zum Fotografieren nutzen. Denn: Egal, wie schön die Immobilie ist, wenn sie an einem grauen oder verregneten Tag fotografiert wurde, wirkt sie einfach trister. Daher lohnt sich das Abwarten auf ein paar Sonnenstunden in jedem Fall.
2. Innenaufnahmen bei Sonnenschein – gleiches gilt auch für die Fotos im Inneren. Wenn morgens ein Sonnenstrahl ins Schlafzimmer oder nachmittags ins Wohnzimmer fällt, wirkt die Immobilie live und auf Bildern viel wohnlicher.
3. Aufräumen – ist ein Muss vor dem Fotografieren, einfach um mehr „Ruhe“ auf die Bilder zu bekommen. Töpfe auf dem Herd, Klamotten im Schlafzimmer oder das Puppenspiel im Kinderzimmer sollten für die Aufnahmen verräumt werden.
4. Neutral, aber wohnlich – knüpft an Punkt 3 an und meint nichts anderes, als persönliche Dinge für die Fotos kurz zur Seite zu räumen. Darunter fallen Familienbilder, Kinderzeichnungen am Kühlschrank oder die Pflegeserie im Bad.
5. (Virtuelles) Homestaging – setzen wir gerne ein, um die Vorstellungskraft unserer Interessenten zu unterstützen. Wie kann das Wohnzimmer mal aussehen, wenn die Holzdecke weg ist? Oder wie wirkt der Raum mit einer modernen Küche? Das sorgt immer für Aha-Momente bei unseren Kaufinteressenten.
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