Ganz pauschal lässt sich diese Frage nicht beantworten, da es immer auf den Einzelfall und Ihre persönlichen Ziele ankommt.
Die meisten Kapitalanleger zielen auf 5 % Rendite ab, das ist jedoch am aktuellen Markt mit normalen Wohnimmobilien nur schwer zu erreichen. Daher sind oftmals auch Renditen zwischen 3 und 4 Prozent gerne gesehen. Verglichen mit Spareinlagen ist das immer noch ein fantastischer Wert.
Im Neubaubereich sind die Kaufpreise höher als bei Bestandsimmobilien und damit automatisch auch die Renditen etwas niedriger. Hier sind es in Nürnberg z.B. 2 – 2,5%. Dafür gibt es aber auch weniger Risiko für ungeplante oder notwendige Sanierungen, die Ihnen den Gewinn schmälern.
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