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Grundstück kaufen in Nürnberg-Kettelersiedlung
Ihre Doppel-
haushälfte
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und gepflegten Kettelersiedlung, im Süden Nürnbergs. Insgesamt handelt es sich um ein ca. 1.182 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (bewohnt), das nun anteilig verkauft wird. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs vorgenommen.
An das bestehende Einfamilienhaus kann – laut positivem Bauvorbescheid – ein Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss angebaut werden. Mit diesem Bauvorbescheid wissen Sie ganz genau, was von der Stadt genehmigt wird und haben einen deutlich verkürzten Genehmigungsprozess zu erwarten.
Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen zu. Kontaktieren Sie uns!
90469
Nürnberg
ca. 481m²
295.000
mit Bauvorbescheid
grüne Wohnlage
Tram-Anbindung
gepflegtes Wohnviertel
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90469Nürnberg (Genaue Adresse im Exposé)
Grundstücksgröße: ca. 481 m²
Bebauung: unbebaut
Erschließung: nicht erschlossen
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: 295.000 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Lage des Grundstücks
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Die Kettelersiedlung ist zusammen mit ihren benachbarten Stadtteilen Falkenheim und Gartenstadt eine beliebte Wohngegend – vor allem bei Familien. In der Nähe gibt es Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Während sich südlich der Kettelersiedlung weite Waldflächen erstrecken, wächst weiter nördlich der neue Stadtteil Lichtenreuth. Hier entstehen in den nächsten Jahren u.a. weitere Kitas, Einkaufs- und Gastroflächen sowie der Uni-Campus der neuen TU Nürnberg. Das gesamte Projekt ist ein erheblicher Zugewinn für den gesamten Nürnberger Süden.
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