Das bekommen Sie für Ihre bisherige Immobilie.

Jetzt kostenlose Online-Immobilienbewertung starten.

eigentumswohnung-nuernberg-schoppershof-2-zimmer-kapitalanlage-renovierungsprojekt.jpg

Verkauf Eigentumswohnung in Nürnberg-Schoppershof

Sanierungsprojekt
    als Kapitalanlage

90491
Nürnberg

Nutzen Sie die Chance auf eine spannende Sanierungswohnung in gefragter Lage von Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Schoppershof, unweit vom Nürnberger Stadtpark und dem Einkaufscenter Mercado entfernt. Die Wohnung liegt ganz oben im Haus, sodass Sie von Ihrer Loggia einen guten Ausblick haben. 

Schnitt und Helligkeit der Wohnung überzeugen ebenso wie die separate Küche und der praktische Abstellbereich für Garderobe, Staubsauger und Co. Aus den 62m² lässt sich in jedem Fall etwas Gutes machen - ob zum selbst Einziehen oder zur Vermietung. 

Die Wohnung ist komplett leergeräumt und auch der asbesthaltige Fußbodenbelag wurde bereits durch eine Fachfirma rückstandsfrei entfernt. Damit können Sie mit der Sanierung direkt loslegen. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Handwerker-Netzwerk bei der Sanierung oder übernehmen die komplette Projektsteuerung für Sie.

Für das Grundstück besteht Erbbaurecht. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass Sie sich den Kaufpreis des Grundstücksanteils sparen und stattdessen eine niedrige Miete dafür bezahlen. Gerne erklären wir Ihnen die Details des Erbbaurechts im persönlichen Gespräch.

ca. 62

2

verkauft

mit Loggia

separate Küche

auf Wunsch mit Sanierungsberatung

02

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: Wunibaldstraße 2, 90491 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 61,80 m²

Zimmer: 2 + Küche + Bad

Zustand: sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 80 kWh/m²a, C, Öl, BJ 1965

gute Infrastruktur

Blick in die Wohnung

03

Lage

Lage der Wohnung

das Umfeld?
  überzeugt!

Nürnberg-Schoppershof ist mit dem angrenzenden Stadtteil Rennweg eine beliebte Wohngegend. Zum einen, weil die Anbindung in die Innenstadt mit der U-Bahn sehr gut ist, zum anderen weil man schnell ins Grüne gelangt und alles vor Ort hat, was man im Alltag benötigt.

03