Wohnung kaufen in Nürnberg St. Peter

Wöhrder See, Wöhrder Wiese und Luitpoldhain – Nürnbergs große Naherholungsgebiete sind nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad von der Eigentumswohnung entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus (BJ 1913) mit typischer Sandsteinfassade. Während Bad und WC bereits saniert sind, warten die übrigen Räume der Wohnung auf ihr Makeover.

Hohe Decken, teilweise original Holztüren und ein klassischer Grundriss sorgen für eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre mit dem besonderen Charme historischer Bausubstanz. Über ein bauzeittypisches Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Gleich die erste Tür rechts führt Sie in den nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Das Highlight des Raumes: Ein original erhaltenes schmales Buntglasfenster.

Die Wohnung bietet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Das WC, das Badezimmer und ein weiteres kleines Zimmer (knapp 10 m²) haben einen Blick in den Innenhof. Ebenso die Küche, an die ein Balkon anschließt – dort können Sie das Innenhofflair mit Altbaumbestand genießen und z. B. ein paar Kräuter anpflanzen.

​Weitere Details zur Wohnung:

• Balkon in den Innenhof
• Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche (saniert)
• separates WC (saniert)
• Fliesen und Parkett
• Abstellraum
• Kellerabteil
• tlw. Außenjalousien

Die Altbau-Wohnung ist in einem altersgemäßen Zustand und entsprechend müssten vor einem Einzug einige Maßnahmen in der Wohnung ergriffen werden (u. a. Aufbereitung Parkettboden, Streichen der Wände, tlw. Erneuerung Elektroinstallation). Das Badezimmer und das WC sind bereits saniert. Gerne unterstützen wir Sie bei der Renovierung mit unserem Handwerkernetzwerk.

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!