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Wohnung kaufen in Nürnberg Rennweg

Wer das Besondere
   sucht, wird
hier fündig

Wer im Stadtteil Rennweg unterwegs ist, wird diese Wohnanlage (er)kennen: Sie ist mit der markanten Fassade ein echter Blickfang. Das brachte der Wohnanlage auch eine Anerkennung bei den Wohnbauten des Jahres 2022
ein. Die Auszeichnung wird von Callwey, dem führenden Verlag für Architektur, Design, Garten, Kochen und Lifestyle verliehen.

Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 35 Wohnungen. Was die Häuser miteinander verbindet sind die Farbigkeit, die dem typischen Nürnberger Sandstein nachempfunden ist, und der begrünte Innenbereich mit Spielplatz, gemeinschaftlich gepflegten Hochbeeten und Privatgärten. Auch die Tiefgaragen wird gemeinsam genutzt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im vorderen Haus - von den beiden Loggien aus blicken Sie ins urbane Wohnumfeld und auf grüne Baumwipfel. Ein wirklich besonderer Ort...

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Hier können Sie zu Zweit oder gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen. Die bodentiefen Fenster und der warme Parkettboden schaffen ein modernes Wohngefühl. 

Rundum-Sorglos-Wohnen
Ob barrierearme Zugänge, Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Schneeräumen – um all das müssen Sie sich in dieser Wohnanlage (auch mit Blick auf die Zukunft) keine Gedanken machen. 

Weitere Details zur Wohnung:
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)

- Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich

- Tageslichtbad mit Wanne und Infrarot-Sauna

- Bad en suite mit bodengleicher Dusche

- offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit zwei Loggien

- zusätzlicher Balkon in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage

- hochwertige Design-Einbaumöbel (z.B. im Schlafzimmer)

- moderne Einbauküche mit Industrie-Charme

- TV- und LAN-Verkabelung in allen Zimmern

- elektrische Außenjalousien

Klingt interessant? Jetzt Exposé mit virtuellem Rundgang anfordern!

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Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90489 Nürnberg (Genaue Adresse im Exposé)
Wohnfläche: ca. 97,52 m²

Zimmer: 3 + Küche + 2 Bäder + AR/Technik + 2 Loggien + 1 Balkon

Etage: 4. OG (Aufzug)

Zustand: neuwertig
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: sofort
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 36,1 kWh/m²a, A, Fernwärme, BJ 2019

 

Kaufpreis: 770.000 €

Kaufpreis Tiefgarage: 27.500 € (inkl. 11 kWh-Wallbox)
Käuferprovision: provisionfrei

90489
Nürnberg

ca. 97

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770.000

neuwertig

2 Loggien, 1 Balkon

hochwertige Ausstattung

sehr gute Infrastruktur

Blick in die Wohnung

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Lage

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Lage der Wohnung

das Umfeld?
  überzeugt!

Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Nürnberg-
Rennweg
. Dieser Stadtteil hat viel zu bieten, weshalb er von
Jung und Alt gleichermaßen geschätzt wird. Alles ist auf
kurzen Wegen fußläufig erreichbar – sei es zum Einkaufen, ins Grüne (z.B.
5 Min. zum Stadtpark) oder in die Innenstadt. Zum Laufer Tor benötigen Sie gerade einmal 10 Minuten zu Fuß. Wer nicht laufen möchten, nutzt einfach die nahegelegene U-Bahn oder die Tram

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Kontakt

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