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Wohnung kaufen in Fürth

Wohlfühl-
   Wohnung nahe
Südstadtpark

90763
Fürth

Die Wohnung befindet sich in einem 2008 erbauten Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt - nur zwei U-Bahn-Stationen vom Fürther Zentrum und wenige Schritte vom Südstadtpark entfernt.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Essecke und moderner Einbauküche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein - am Nachmittag fällt das Licht hier besonders schön auf den warmen Parkettboden. Im Sommer ist der angrenzende West-Balkon das ideale Outdoor-Wohnzimmer. 

Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer gruppieren sich um einen kleineren Flur links der Diele. Beide Räume sind gut geschnitten und dank bodentiefer Fenster ebenfalls sehr hell.

Weitere Details zur Wohnung:

  • Bad mit Dusche und Wanne

  • separates WC

  • Oberlichter in den Bädern (zum Flur)

  • Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern

  • Einbauküche

  • HWR mit Waschmaschinenanschluss

  • Kellerabteil

  • Garage

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Bilder zeigen die Wohnung vor dem Einzug der aktuellen Mieter.

ca. 85

3

verkauft

vermietet

mit Balkon

hell und modern

gute Infrastruktur

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Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90763 Fürth (Genaue Adresse im Exposé)
Wohnfläche: ca. 85 m² 

Zimmer: 3 + Bad + Gäste-WC + Abstellraum + Hauswirtschaftsraum

Etage: 4. OG (mit Aufzug)

Zustand: gepflegt
Nutzung: vermietet (seit November 2019)
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 73,78 kWh/m²a, B, Gas, BJ 2008

 

Kaufpreis Garage: 20.000,- €
Käuferprovision: 2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)

Blick in die Wohnung

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Lage

Lage der Wohnung

das Umfeld?
  überzeugt!

Das Gesicht der Fürther Südstadt hat sich in den letzten Jahren sehr gewandelt. Die ehemaligen Kasernen wichen modernen Neubauten, in die verlassenen Ecken kehrte neues Leben ein und nach und nach entwickelte sich die Südstadt zu einem neuen beliebten Wohnviertel der Fürther. Jung. Modern. International. Das grüne Herzstück ist der Südstadtpark. Die Wege ins Fürther Zentrum und ins benachbarte Nürnberg sind kurz. Zur nächsten U-Bahn-Station Jakobinenstraße sind es ca. 10 Gehminuten.

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