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Wohnung kaufen in Nürnberg-Wetzendorf

Neues Zuhause
   in idyllischer Wohnlage

90425
Nürnberg

Wenn Sie in die Straße einbiegen, in der sich die Wohnung befindet, werden Sie von dem ruhigen und grünen Wohnumfeld begeistert sein. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen liegt am Rand des Wohngebiets – dahinter verläuft ein Fußgänger- und Radweg in Richtung Knoblauchsland

Die Wohnung ist ideal für junge Familien: Sie ist hell, gut geschnitten und ein Spielplatz ist gleich ums Eck. Besonders schön ist die große Loggia mit Blick ins Grüne

 

Einige Sanierungsmaßnahmen müssen vor dem Einzug noch ergriffen werden. Dazu gehört u.a.: 

  • Bad/WC sanieren

  • neue Fußböden verlegen

  • Wände tapezieren/streichen

  • neue Einbauküche

Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem Handwerker-Netzwerk

 

Weitere Details zur Wohnung:

  • Zentralheizung

  • große Loggia nach Süden

  • geräumiger Wohn- und Essbereich

  • separate Küche

  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC separat

  • Abstellraum

  • Außenjalousien

  • TG-Stellplatz

ca. 84

3

verkauft

sanierungsbedürftig

große Süd-Loggia

grüne Wohnlage

gute Nahversorgung

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Fakten, Fakten, Fakten

Lage: Hallstädter Weg 24, 90425 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 84,37 m²

Zimmer: 3 + Küche + Bad + WC + Abstellraum

Etage: 2. OG (mit Aufzug)

Zustand: sanierungsbedürftig
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: reserviert
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 114,4 kWh/m²a, D, Gas, BJ 1985

Blick in die Wohnung

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Lage

Lage der Wohnung

das Umfeld?
  überzeugt!

Der Nürnberger Stadtteil Wetzendorf ist unweigerlich mit dem
Knoblauchsland verbunden
. Mit den weiten Wiesen und Feldern, dem frischen Gemüse und den Blumen, die hier angebaut werden. Gleichzeitig ist man schnell in der Nürnberger Innenstadt oder in Erlangen – und damit mitten im Geschehen. Zur Tram-Station sind es ca. 4 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Hofläden, Apotheken und einfach alles, was für den Alltag wichtig ist. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zum Familienpicknick oder im Sommer zum Open-Air-Kino ein. 

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