Das bekommen Sie für Ihre bisherige Immobilie.

Jetzt kostenlose Online-Immobilienbewertung starten.

wohnung-kaufen-2-zimmer-nuernberg-hummelstein-sanierungsbeduerftig.jpg

Wohnung kaufen in Nürnberg Hummelstein

Renovierungs-
   projekt in der
Südstadt

90459
Nürnberg

Raus aus der Haustüre und rein in die U-Bahn: Die Eigentumswohnung befindet sich nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof und damit der Nürnberger Innenstadt entfernt. Damit punktet die Wohnung in jedem Fall mit ihrer zentrumsnahen Lage

Darüber hinaus ist die 2-Zimmer-Wohnung sehr geräumig und hell. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus an der Pillenreuther Straße. Durch die neuen Radwege ist es hier nicht nur ruhiger, sondern auch zweiradfreundlicher geworden. 

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - hat aber durch die Größe und Raumaufteilung viel Potenzial. Vor allem, was die Vermietung angeht. Zu den notwendigen Maßnahmen gehören u.a. neue Fußböden verlegen, Bad sanieren, Wände tapezieren und streichen. Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem Handwerker-Netzwerk

Weitere Details zur Wohnung:
- Zentralheizung

- Loggia zum Innenhof (nach Süd-West)

- großer Flur mit Garderobe

- Außenjalousien

- Bad mit Wanne

- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss  

Die Wohnung ist bereits leergeräumt.

Klingt interessant? Jetzt Exposé anfordern!

ca. 69

2

reserviert

renovierungsbedürftig

Loggia zum Innenhof

zentrumsnah

gute Infrastruktur

02

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: Pillenreuther Str. 84, 90459 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 68,79 m²

Zimmer: 2 + Küche + Bad + Abstellraum

Etage: EG (Hochparterre) von 5 

Zustand: sanierungsbedürftig
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: reserviert
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 96 kWh/m²a, C, Gas, BJ 1974

 

Kaufpreis: 215.000 €
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.)

Blick in die Wohnung

03

Lage

04

Lage der Wohnung

das Umfeld?
  überzeugt!

Die Wohnung befindet sich in der Südstadt, die für ihre
kulturelle Vielfalt und ihr blühendes Leben bekannt ist.
Daher finden Sie in diesem Teil Nürnbergs viele Studenten,
junge Paare und Familien. Die
U-Bahn-Station Maffeiplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Co. sind ganz in der Nähe. 

03

Kontakt

Jetzt Exposé anfordern!

immobilienmakler-nürnberg-melanie-sennefelder-immonürnberg.jpg

Melanie Sennefelder

Ihre Ansprechpartnerin