LOEHNER9
Sanierte Altbauwohnungen in St. Jobst
Mietwohnungen in Nürnberg-St. Jobst
Wände
Im begehrten Nürnberger Osten entstehen derzeit in einem Altbau charmante Mietwohnungen, die aufwändig saniert werden. Die Lage überzeugt mit nur 10 Gehminuten zum Wöhrder See und einer sehr guten Anbindung ins Nürnberger Stadtzentrum. Hier trifft historisches Flair auf urbane Lebensqualität.
Die insgesamt 13 Wohnungen und ein Gewerbe-Loft verteilen sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus, die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind über das jeweilige helle Treppenhaus erreichbar. Teile des ursprünglichen Treppenhauses wie z.B. die Fliesen und der Handlauf werden erhalten und um neue Holzstufen ergänzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie also schon von einem sehr behaglichen Ambiente empfangen. Die Wohnungen sind nicht weniger ansprechend gestaltet und wirklich etwas besonders in Nürnberg.
Weitere Details zu LOEHNER9:
- mit Balkon (außer zwei Wohnungen im EG)
- hochwertige Ausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung und Fischgrätparkett
- besondere Wohnungstypen wie Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Maisonette mit zwei Balkonen oder Loft-Apartment
- begrünter Innenhof mit Fahrrad-Abstellplatz
- Wärmepumpe
- Solar am Dach und an den Balkonen (Mieterstrommodell)
- bezugsfertig ab November 2025
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90491
Nürnberg
26m² -114m²
1-3,5
kernsanierter Altbau
größtenteils mit Balkon
hochwertig und modern
bezugsfertig ab 11/2025
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: Löhnerstraße 9, 90491 Nürnberg
Wohnungen: insgesamt 13
Wohnflächen: ca. 26 – 114 m²
Etagen: Vorderhaus 6 (EG, 1.-4. OG, DG) Hinterhaus 3 (1. OG-3. OG)
Stellplatz: nein
Aufzug: nein
Zustand: saniert (Erstbezug)
Verfügbarkeit: ab November 2025
Energieeffizienz: Energieausweis in Bearbeitung
02
03
Blick in den Altbau
04
Lage der Mietwohnungen
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Die Altbauwohnungen befinden sich im begehrten Stadtteil St. Jobst im Osten Nürnbergs, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld und nur einen kurzen Spaziergang vom Wöhrder See entfernt. Auch die Wöhrder Wiese – der weitläufige, grüne Erholungsbereich an der Pegnitz mit Biergarten ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem punktet St. Jobst mit einer guten Anbindung (Auto, Tram) ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
- ca. 8 Minuten in die Innenstadt (Auto, Fahrrad)
- ca. 10 Min. (Tram) oder 9 Min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof
- ca. 6 Min. (Tram) zum Rathenauplatz
- ca. 12 Min. (Auto) oder 20 Min. (U-Bahn) zum Flughafen
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