Haus kaufen in Nürnberg-Schniegling Süd

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eines mit dem gewissen Etwas – in charmanter Lage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Nürnberg-Schniegling genau richtig. Zum kompakten Wohnhaus gesellen sich zwei vielseitig nutzbare Nebengebäude, die früher als Kfz-Werkstatt dienten. Heute beherbergen sie eine geräumige Garage sowie eine Werkstatt mit Hobbyraum – ideal für Handwerk, Kreativarbeit oder einen privaten Fitnessbereich. Wie das einmal aussehen kann, sehen Sie anhand der Visualisierung in der Galerie. Auch der weitläufige, sonnige Innenhof bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Idee sehen Sie ebenfalls in der Galerie. Kurzum: Diese Immobilie ist ein echtes Unikat mit viel Potenzial.

Das Wohnhaus selbst wurde 2020 saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die rund 73 m² Wohnfläche werden gut ausgenutzt: Das Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Sie übernimmt eine zentrale Verbindungsfunktion im Haus, da sie zwischen dem Wohnbereich und den übrigen Räumen liegt. So geht es von hier nach hinten ins Schlafzimmer mit großem Tageslichtbad. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es einen Bereich für die Garderobe und einen Arbeitsplatz.

​Weitere Details zum Haus:

• Küche mit EBK
• modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Bad/WC getrennt
• Terrasse nach Westen und großer Innenhof (teilweise überdacht)
• Fliesen, Laminat und Vinyl
• Außenjalousien
• praktischer Hauswirtschaftsraum
• ca. 50 m² Hobbyraum/Werkstatt
• große Garage
• Gas-Zentralheizung (2020)
• bewohnt (frei ab vsl. 01/2026)

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