Haus kaufen in Nürnberg-Kraftshof

Naturnah wohnen, stilvoll leben, die Stadt schnell erreichen – genau diese seltene Kombination erwartet Sie in begehrter Lage im Nürnberger Norden. Direkt am Waldrand gelegen und mit Blick ins Grüne verbindet dieses außergewöhnliche Zuhause modernes Wohnen auf einer Ebene mit hohem Komfort. Ein besonderes Domizil für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre sowie Natur- und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Der Bungalow (Baujahr 2021) liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Blick in den Garten und zum angrenzenden Wald. Drei Schlafzimmer, ein Homeoffice sowie zwei Bäder bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 857 m² Fläche. Mit direktem Übergang zum Wald entsteht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit, das in dieser Form selten zu finden ist. Zwei Terrassen mit Ost- und Südausrichtung laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen und ihn am Abend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

​Weitere Details zum Haus:

• hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
• Panoramafenster im Wohnbereich
• bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Sauna
• Fliesenboden im gesamten Haus
• Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
• Gäste-Bad mit Dusche
• praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum
• Photovoltaik mit Speicher
• Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
• abschließbare Sicherheitstüren (Klasse P4A)
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrische Außenjalousien
• zwei Terrassen (nach Osten und Süden) 
• Doppel-Garage und Vorplatz
• frei werdend und verfügbar nach Absprache

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