Mietwohnung in Nürnberg-St. Jobst
modernen
In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre – herzlich willkommen Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten. Die Wohnung ist Teil des Neubaus „St. Jobst Living 164“ mit hohem Wohnstandard und besonderer Wohnatmosphäre.
Die Mietwohnung bringt alles mit, was Sie von einem modernen Neubau erwarten: Hochwertige Materialien, ein gutes Raumklima und viel Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Tageslicht herein. Sie wohnen ganz oben im Haus und haben einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.
Weitere Details zur Wohnung
- Loggia nach Osten
- Panoramafenster (Holz-Aluminiumfenster)
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Eiche-Parkettboden
- großes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Außenjalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug und Tiefgarage
- energieeffiziente Bauweise
- Glasfaser-Anschluss
- barrierefrei
- Innenhof mit Spielplatz
- Keller- und Fahrradabstellräume
- Supermarkt und Bäcker im EG
- bezugsfertig
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90491
Nürnberg
112m²
4
1.837
mit Loggia
offener Wohnbereich
barrierefrei
Neubau, Erstbezug
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: Äußere Sulzbacher Str. 164, 90491 Nürnberg
Zimmer: 4
Wohnflächen: ca. 112 m²
Etage: 4. OG (mit Aufzug)
Zustand: Neubau (Erstbezug)
Verfügbarkeit: sofort
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 34 kWh/m²a, A, Nahwärme, BJ 2025
Kaltmiete/Monat: 1837,18 € + 120 € TG-Stellplatz
Betriebskostenvorauszahlung: 387 €
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
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Blick in die Wohnung
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Lage der Mietwohnung
das Umfeld?
überzeugt!
Der Stadtteil St. Jobst liegt östlich der Nürnberger Altstadt und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Wöhrder See (ca. 12 Min. zu Fuß) und die gute Anbindung zur Innenstadt aus. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tafelhalle, Fitnessstudio, Freibad, Kino). Zum Nürnberger Ostbahnhof (Tram, RB, RE, Nightliner) sind es ca. 5 Gehminuten.
- ca. 10 Minuten in die Innenstadt (Auto, Fahrrad)
- ca. 4 Min. (RB) bzw. 13 Min. (Tram) zum Hbf.
- ca. 8 Min. (Tram) zum Rathenauplatz
- ca. 25 Min. (Tram und U-Bahn) zum Flughafen
- ca. 20 Min. (Tram und U-Bahn)zum Klinikum Nord
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