Das bekommen Sie für Ihre bisherige Immobilie.
Jetzt kostenlose Online-Immobilienbewertung starten.
Grundstück kaufen in Nürnberg-Herpersdorf
stück im
Ein großzügiges Grundstück, eine gewachsene Nachbarschaft und die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen: Dieses Baugrundstück in Nürnberg-Herpersdorf ist sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren interessant. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schulen und Kitas sowie der Nähe zum Alten Ludwigskanal und zum Reichswald.
Das Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und ist nicht bebaut. Derzeit ist es bewachsen, teilweise auch mit kleineren Bäumen. Für das Gebiet liegt ein Bebauungsplan vor, wonach Einzel- und Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen zulässig sind. Hinzu kommt noch ein Nebengebäude mit einem Geschoss (Garagen). Die benachbarten Gebäude im gleichen Geltungsbereich sind kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen, ausgebauten Dachgeschossen und einstöckigen Nebengebäuden (Garagen).
Eine final belastbare Aussage zur konkreten Bebaubarkeit kann eine Bauvoranfrage geben.
Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
90455
Nürnberg
ca. 1.048m²
739.000
Baugrundstück
nicht bebaut
Bebauungsplan liegt vor
familienfreundliche Wohnlage
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90455 Nürnberg (genaue Adresse im Exposé)
Grundstücksgröße: ca. 1.048 m² (gem. Grundbuch)
Bebauung: unbebaut (aktuell mit Bewuchs, tlw. auch kleinere Bäume)
Erschließung: erschlossen (alle Anschlüsse an der Straße vorhanden, nicht auf dem Grundstück selbst)
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: nach Absprache
Kaufpreis: 739.000 €
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.)
02
03
Blick aufs Grundstück
04
Lage des Grundstücks
das Umfeld?
überzeugt!
Der Stadtteil Herpersdorf befindet sich im grünen Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 5 Gehminuten. Die Buslinien bieten u. a. Anschluss an die U-Bahn-Stationen Frankenstraße und Langwasser Mitte. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Für Freizeit und Erholung bieten der nahe Alte Ludwigskanal und der Reichswald zahlreiche Spazier- und Radwege.
Kontakt
Jetzt Exposé anfordern!
