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Wohnung kaufen in Schwaig bei Nürnberg
Wow-Effekt
Hell, weitläufig und mit großer Dachterrasse – Penthäuser haben ein ganz besonderes Wohnflair und sind daher sehr beliebt. Dieses Penthaus befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus (2011) in Behringersdorf, einem Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg.
Das Herzstück des Penthauses ist der 38 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin. Dieser bringt auf Knopfdruck Behaglichkeit in die vier Wände. Apropos: Auch das Wellnessbad mit Rainshower-Dusche, Eckbadewanne und Sauna sorgt für Entspannung pur.
Die große Dachterrasse der Wohnung erstreckt sich über die gesamte Süd-Seite und lässt sich so wunderbar in einzelne Bereiche unterteilen, z.B. in einen Essplatz im Freien und eine Lounge-Ecke.
Weitere Details zum Penthaus:
- Küche mit moderner EBK
- Einbaumöbel in Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur
- Oberlichter in Flur und Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Außenjalousien
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Dachterrasse mit Markise
- Aufzug
- 4 Stellplätze
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90571
Schwaig b.
Nürnberg
ca. 115m²
3
699.000
Gas-Kamin
Sauna im Bad
viel Wohnflair
Dachterrasse nach Süden
Fakten, Fakten, Fakten
Lage: 90571 Schwaig bei Nürnberg (genaue Adresse im Exposé)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m² + Kellerraum
Zimmer: 3 + Küche + Bad + WC + Abstellraum/HWR
Etage: 2. OG
Baujahr: 2011
Zustand: neuwertig
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: sofort
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 71,2 kWh/m²a, B, Gas, BJ 2011
Kaufpreis: 699.000 € inkl. 2 Außen-Stellplätzen
Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: je 15.000 €
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Blick in die Wohnung
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Lage der Wohnung
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Malerisch ins Pegnitztal eingebettet ist Schwaig nur 20 Minuten von Nürnberg entfernt. Zusammen mit Behringersdorf und dem Ortsteil Malmsbach bildet Schwaig eine eigene, sehr lebenswerte Gemeinde: mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen uvm. Die Wohnung befindet sich links der Pegnitz, im Gemeindeteil Behringersdorf. Hier lebt es sich sehr idyllisch mit der Nähe zur Natur und den gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Bahn-Station ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
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