Reiheneckhaus Fürth Südstadt

- neu im Verkauf -

5
135,0 m²
90763 Fürth
735.000
  • nahe Rednitzgrund

  • modernes Familienhaus

  • viel Platz und hoher Komfort

  • inklusive Einbauküche

  • familienfreundliche Nachbarschaft

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Fürther Südstadt. Die Wohnanlage, bestehend aus Stadthäusern und Eigentumswohnungen, wurde 2011 fertiggestellt und ist mit der unmittelbaren Lage am Rednitzgrund etwas ganz Besonderes. 

Herzlich willkommen! Das ist genau das, was dieses Haus schon beim Betreten ausdrückt. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum Kochen, gemeinsamen Essen, Hausaufgaben machen, Spielen und zum Entspannen auf der großen Couch. Die moderne Einbauküche fügt sich wunderbar in den Wohnraum ein. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbleibt im Haus.

Die bodentiefen Fenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei. Dieser ist eine absolute Ruheoase: In der Loungeecke, die vom wachsenden Wein entlang der Holzpergola umrahmt wird, kann man einfach mal die Füße hochlegen.

In den beiden oberen Etagen befinden sich die Rückzugsräume der Familienmitglieder und jeweils ein Badezimmer. Das 2. OG wartet mit einem weiteren Highlight auf: Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse. Jeden Morgen werden Sie vom Blick nach draußen auf die Dachterrasse und ins Grüne begrüßt. Die Baumwipfel des Rednitzgrundes spitzen hier bereits hervor....

Zur Lage: Mit verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen vor der Haustüre, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen ist das Leben mit Kindern in der Fürther Südstadt (und speziell hier) wunderbar möglich. Spielgefährten gibt es übrigens direkt in der Nachbarschaft! Und die wird Sie herzlich empfangen: In der Wohnanlage herrscht eine sehr freundliche und offene Atmosphäre. Man grüßt sich, hält einen Plausch und verabredet sich spontan zum Kaffeetrinken oder auf einen Spaziergang im Rednitzgrund.

Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Sie gelangen schnell ins Fürther Zentrum (ca. 10 Autominuten), nach Nürnberg oder in die anderen umliegenden Städte. Zur nächsten Bushaltestelle in Richtung Fürth Hauptbahnhof sind es wenige Schritte.

Zustand: gepflegt
Nutzung: frei werdend
Verfügbarkeit: Februar 2020
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 50,5 kWh/m²a, B, Erdgas leicht, BJ 2011

Kaufpreis: 735.000 €
Kaufpreis Garage: 15.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

 

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