Das bekommen Sie für Ihre bisherige Immobilie.

Jetzt kostenlose Online-Immobilienbewertung starten.

Wohnung kaufen in Nürnberg-Kornburg

Maisonette mit
   West-Balkon
im Grünen

Ruhig, gepflegt und viel Grün: Sobald Sie in das Wohngebiet im Stadtteil Kornburg einbiegen, stellt sich ein sehr heimeliges Gefühl ein. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette) im Dachgeschoss des Hauses.

Lage, Größe und Schnitt der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause für Sie oder Ihre Mieter. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 23,5 m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Besonders schön ist das große Panoramafenster durch das sehr viel Licht ins Wohnzimmer fällt. In den warmen Sommermonaten lädt der angrenzende Balkon nach draußen ein. Ab dem frühen Nachmittag können Sie hier die Sonne genießen. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das zusätzliche Galerie-Zimmer (z.B. Homeoffice, Spielzimmer, Gästebereich).

​Weitere Details zur Wohnung:

  • Küche mit EBK
  • 2 gleich große Kinderzimmer (ca. 11 m²)
  • Balkon nach Westen
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gäste-WC
  • Duplex-Stellplatz (Garage)
  • frei und sofort verfügbar

Sie möchten die Wohnung (erst einmal) vermieten? Die mögliche Kaltmiete/Monat beträgt rund 1200 € (zzgl. NK + 60 € Stellplatz). Mit der Veröffentlichung des neuen Mietspiegels im August 2024 dürfte sich die noch einmal erhöhen.Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter.

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

90455
Nürnberg

ca. 102

4 +1

345.000

N

Wohnen auf 2 Etagen

N

mit West-Balkon

N

familienfreundliche Wohnlage

N

gute Verkehrsanbindung

h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90455 Nürnberg (Genaue Adresse im Exposé)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 102 m² + Abstellraum im Treppenhaus
Zimmer: 4 + offenes Galerie-Zimmer+ Küche + Bad + WC + Balkon
Etage: 2. OG (Dachgeschoss)
Baujahr: 1999

Zustand: gepflegt (altersgemäß)
Nutzung: frei
Verfügbarkeit: sofort
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 77 kWh/m²a, C, Gas, BJ 1999

Kaufpreis: 345.000 €
Kaufpreis Duplex-Stellplatz (Garage): 15.000 €
Käuferprovision: 2,75 % (inkl. 19 % MwSt.)

02

03

Blick in die Wohnung

04

Lage der Wohnung

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

das Umfeld?
 überzeugt!

Der Stadtteil Kornburg liegt südlich des Nürnberger Zentrums und hat als ehemalige Gemeinde alles, was für das Wohnen und Leben wichtig ist. Kein Wunder also, dass es bei vielen Familien zu den Wunschlagen gehört. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Ähnlich lang dauert es auch, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) zum Hauptbahnhof zu gelangen. Zur Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Drogerien usw. gibt es in den umliegenden Stadtteilen oder auch im nur 15 Autominuten entfernten Schwabach.

Kontakt

Jetzt Exposé anfordern!

INPLACE-MAGAZIN
NEWSLETTER
DATENSCHUTZ UND WIDERRUF*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.