Eigentumswohnung Nürnberg Humboldtstraße

- verkauft -

2
51,0 m²
90459 Nürnberg
  • Erstbezug nach Sanierung

  • Etagenwohnung mit Balkon

  • Einbauküche vorhanden

Lichtdurchflutete Räume sind bei der spannenden Wohnung das markante Merkmal! Sie sind in diesem Mehrfamilienhaus (12 Parteien) ganz oben und können den Sonnenschein somit ungehindert auf dem Balkon oder durch die großen Süd-Fenster genießen. Der ganze Trubel der Stadt scheint auf einmal weg zu sein – wovon Sie in dieser ruhigen Anwohnerstraße ohnehin nicht viel mitbekommen. 

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem quadratischen Flur, in dem praktischer Weise genug Platz für einen großen Garderobenschrank ist. Durch die Glas-Schiebetüre zur Küche werden Sie beim Betreten schon durch viel Tageslicht begrüßt. Die Küche selbst ist bereits enthalten und komplett ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen und großem Kühl-/ Gefrierschrank). Der Raum bietet noch zusätzlichen Platz für einen Frühstücks-Tisch.

Highlight im neu gestalteten Bad ist die große Dusche, die die gesamte Raumbreite einnimmt und mit einer hochwertigen Glas-Duschabtrennung versehen ist. In diesem Raum findet Ihre Waschmaschine auch einen Platz.

Die beiden miteinander verbundenen Haupträume mit vergleichbarer Größe bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten mit der Möblierung. Beide haben große Fenster, durch die viel Licht in die Wohnung kommt und für eine tolle Atmosphäre sorgt. Am Wohnzimmer angeschlossen ist der teilweise überdachte Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Lage: Dieses Objekt befindet sich zentral in der Südstadt gelegen. Die Südstadt ist für kulturelle Vielfalt und blühendes Leben bekannt. Daher finden Sie in diesem Umfeld junge Familien und viele Studenten. Aufgelockert wird die Wohngegend durch zahlreiche Grünflächen wie z.B. den Kopernikusplatz oder den Annapark, die sich in der direkten Nachbarschaft befinden.

Das Haus liegt in einem ruhigen Anwohnerteil der Humboldtstraße, dennoch profitieren Sie hier von einer tollen Infrastruktur: Eine Bushaltestelle (Nürnberg – Kopernikusplatz) ist nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt und am Aufseßplatz sind Sie innerhalb von drei Minuten. Dort können Sie in die U-Bahn und Straßenbahn steigen und finden auch unzählige Läden für den täglichen Bedarf. Unter anderem gibt es dort REWE, dm-drogeriemarkt, Rossmann, Netto, uvm. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß gerade mal zehn Minuten entfernt.

Kundenstimme
"Nach dem erfolgreichen Kauf einer Wohnung durch Herr Meschütz, wollte ich mich hierzu bei Ihm noch einmal bedanken. Der Kontakt zu Herrn Meschütz war sehr angenehm. Er war kompetent, nett und immer hilfsbereit. Es gab mehrfache Besichtigungstermine der Wohnung, auch am Wochenende. Eine reibungslose und sehr nette Kommunikation von Anfang an. Sehr gut aufbereitetes Expose, schnell kompetente Notare beauftragt und anschließend einen passenden Mieter für die Wohnung gefunden. Ein sehr professioneller Makler, der gerne sein Job macht. Ich kann Herrn Meschütz nur weiterempfehlen!" Martin B. (Käufer)

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