Eigentumswohnung Nürnberg Äußere Sulzbacher Straße

- verkauft -

1
38,5 m²
90489 Nürnberg
  • Kapitalanlage mit 3,7% Rendite

  • 15 Gehminuten in die Altstadt

  • nahe Wöhrder See

Kapitalanlage mit 3,7% Rendite oder zum selbst Einziehen - Im Nürnberger Bezirk Veilhof (Rennweg) befindet sich dieses neu renovierte 1-Zimmer-Apartment. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich das Apartment befindet, ist in einen ruhigen und grünen Innenhof eingebettet. Damit bleibt der Trubel der Stadt vor der Haustüre. Das Apartment teilt sich in einen großzügigen Flur, ein Bad, eine separate Küche mit Fenster und den Wohn- und Schlafbereich auf. Die großen Fensterfronten und der hochwertige Vinylboden lassen einen positiven Aha-Effekt beim Treten des Wohnbereichs aufkommen.

Zur Lage: Im Umfeld der Wohnung gibt es jede Menge Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt ist in 15 Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, Flughafen oder in Richtung Autobahn ist hervorragend. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wöhrder See, zur TH Nürnberg und zu einigen Fakultäten der FAU Nürnberg-Erlangen. Vor allem junge Leute sind in diesem Teil Nürnbergs Zuhause. 

Zustand: Erstbezug nach Renovierung
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, D, Fernwärme, 101,6 kWh/m²a, BJ 1992

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