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Wohnung kaufen in Nürnberg-Altenfurt

Chance nutzen:
   selbst sanieren

In einem sehr gepflegten Haus mit gerade mal 6 Parteien liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Dabei ist sie auf der „richtigen Seite“, da die Fenster nach Osten, Süden und Westen gehen – Sie haben also wunderbares Licht in den Räumen.

Der Flur bietet genug Platz für Schränke und Kommoden, so dass Sie Jacken und Schuhe bequem unterbringen. Dinge wie Getränkekästen und Staubsauger landen im Abstellraum oder dem riesigen Keller. Links vom Eingang befinden sich das Tageslichtbad und das separate WC. Vom Flur aus erreichen Sie auch die übrigen vier Räume: das Schlafzimmer mit sehr viel Stellfläche für ein großes Doppelbett und Schränke, die Küche, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Dieses lässt sich sehr gut in Essbereich vor dem großen Balkonfenster und Wohnbereich bis in die gemütliche Raumnische hinein unterteilen.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wurde dafür bereits vorbereitet. Sie können also Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen. Wenn Sie die Renovierung umfassend angehen wollen, sollten Sie mindestens folgende Punkte umsetzen:

  • ​neue Elektroinstallation
  • Neugestaltung der Bäder
  • neue Fußböden und Türen
  • Wände teilweise neu verputzen, tapezieren und streichen

​Bei der Sanierung unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne – von Tipps und Tricks bis hin zu Handwerkerempfehlungen aus unserem verlässlichen Netzwerk.

90475
Nürnberg

86

3

N

sanierungsbedürftig

N

sofort verfügbar

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Südwest-Balkon

N

ruhige Wohnlage

h

Fakten, Fakten, Fakten

Lage: 90475 Nürnberg
Wohnfläche: ca. 86 m² + ca. 17 m² Nutzfläche (Keller)
Zimmer: 3 + Küche + Bad + Abstellraum
Etage: 1. OG

Zustand: sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit: verkauft
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 136,9 kWh/m²a, E, Öl, BJ 1968

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Blick aufs Haus

Lage der Wohnung

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das Umfeld?
 überzeugt!

Altenfurt ist ein wunderbar lebenswerter Vorort. Sie haben hier alles – Idylle, Natur, gelebte Nachbarschaft und Ruhe. Dabei müssen Sie aber auch auf nichts verzichten: vom Supermarkt bis zur S-Bahn-Station ist alles in der Nähe. Wer sich für eine Wohnung in dieser Lage interessiert, wünscht sich die Vorteile wie die kurzen Wege zum Joggen in den Wald. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos auf der Straße spielen, da das Haus an einer ruhigen Anwohnerstraße liegt. Umgeben von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilien- und Doppelhäusern.