Kapitalanlage Fürth Flugplatzstraße

- 4 % Rendite -

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34,5 m²
90768 Fürth
145.000
  • Apartment in renommierter Hotelkette

  • Betreibervertrag mit der Novum Group

  • garantierte monatliche Miete

  • überdurchschnittlich hohe Miete

Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland. Vor allem in den Bereichen innovativer Dienstleistungen und technologischer Kompetenzfelder haben sich im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen namhafte Firmen angesiedelt. Für diese Global Player, große und mittelständische Unternehmen spielen im Arbeitsalltag Flexibilität und Mobilität eine wichtige Rolle. Daher braucht es Wohnformen, die sich dieser Entwicklung anpassen. Genau diese bietet das Apartmenthotel "LIKE APART" in Fürth. Das Hotel verfügt über insgesamt 94 Zimmer: Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments sind vor allem auf Longstay-Gäste wie Projektmitarbeiter, Pendler, Monteure oder auch Werkstudenten ausgerichtet, aber auch auf Messe- und Tagungsgäste.

Betreiber des Hotels ist die renommierte Novum Gruppe. Das besondere an dem Objekt: Die Apartments gehören privaten Kapitalanlegern und werden mittels Betreibervertrag an die Novum Group vermietet. Im Prinzip erwerben Sie also ein vermietetes Apartment.

Ihre Vorteile bei dieser Kapitalanlage:

  • garantiert monatliche Mieteinnahmen 
  • überdurchschnittlich hohe Miete
  • Sie brauchen sich um nichts kümmern: Vermietung, Mieterbetreuung, Möblierung und Verwaltung übernimmt die Betreibergesellschaft
  • attraktives Investment im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
  • modernes Apartment, komplett möbliert durch die Betreibergesellschaft

Zur Lage: Das Apartmenthotel befindet sich im Fürther Stadtteil Atzenhof, direkt am Golfclub Fürth. In den letzten zehn Jahren wurde das ehemalige Kasernengelände für den Wohnungsbau und als Gewerbefläche aufwändig umgewandelt. Viele Firmen aus dem Technologie- und Werbesektor siedelten sich im neu entstandenen Gewerbepark an. Wer täglich von A nach B fahren muss, profitiert in Fürth-Atzenhof von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte - und vor allem zu den großen Arbeitgebern in Erlangen, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg.

Zustand: sehr gepflegt (2014 Komplettsanierung)
Nutzung: aktuell vermietet (Betreibervertrag mit Novum Group)
Garantierte Mieteinnahmen: 489 € / Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 81,7 kWh/m²a, C, Fernwärme BJ 1970

Kaufpreis: 149.000 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

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