Eigentumswohnung Nürnberg Hohfederstraße

1 - 3
ab 36,3 m²
90489 Nürnberg
ab 141.600
  • Kapitalanlage in Nürnberg-Wöhrd

  • modernisiertes Mehrfamilienhaus

  • vermietete 1-bis 3-Zimmer Eigentumswohnungen

Attraktive Kapitalanlage im Osten Nürnbergs - in der Hohfederstraße wird ein 50er-Jahre-Mehrfamilienhaus umfassend modernisiert. Die Maßnahmen zielen vor allem auf die Verbesserung der Energiebilanz des Hauses ab. So werden u.a. ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und eine Gaszentralheizung sowie neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung (alles nach EnEV 2016) eingebaut. Die insgesamt elf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen werden vermietet verkauft. Weiterer Wohnraum wird im Dachgeschoss entstehen. 

Zur Lage: Wohnen zwischen Nürnberg Altstadt und Wöhrder See - und natürlich nahe am Unicampus der Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm. Die Hohfederstraße befindet sich mitten im Stadtteil Wöhrd - einem besonders bei Studenten begehrten Wohnviertel. Die Infrastruktur ist mit Einkaufsmöglichkeiten, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zur Nürnberger Altstadt hervorragend. 

Zustand: wird modernisiert
Nutzung: aktuell vermietet
Energieeffizienz: Bedarfsausweis, 87,4 kWh/m²a, C, Gas, BJ 1952

11 Eigentumswohnungen
Zimmer:
1 bis 3
Wohnfläche: ca. 36 m² - 78 m²
Kaufpreis: ab 141.600 € 
Käuferprovision: keine

 

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